Казань стала четвертой по средней площади квартир среди крупнейших городов

Аналитики «Авито Недвижимость» выяснили, что Казань стала одним из 13 крупнейших городов, где средняя площадь выставленных квартир на рынке увеличилась за год больше, чем в целом по России. В городе прирост составил 3% (до 58,3 кв.м), в то  время как по всей стране квартиры стали просторнее на 2% (до 55,2 кв.м). В сегменте новостроек средняя площадь квартир в Казани равна 54,6 кв.м, а на рынке вторичной недвижимости – 60,9 кв.м.

Средняя площадь жилья превышает 60 кв. м только в двух столицах: в Москве она составляет 65,6 кв. м, а в Санкт-Петербурге – 61,3 кв. м. В трети крупнейших городов средний размер жилплощади уступает общероссийскому показателю – 55,2 кв.м: это Ульяновск, Барнаул, Волгоград, Краснодар, Уфа, Омск, Ростов-на-Дону и Ижевск. В целом, средний размер жилплощади за год снизился только в Уфе и Ижевске (-1% в каждом), в Москве изменений нет.

Изменение площади квартир в крупнейших городах России (совокупно на первичном и вторичном рынках)

 

Город

Площадь, кв.м

Изменение за год

1

Москва

65,6

0%

2

Санкт-Петербург

61,3

4%

3

Тюмень

58,8

3%

4

Казань

58,3

3%

5

Екатеринбург

58,1

5%

6

Иркутск

57,2

2%

7

Самара

56,8

2%

8

Челябинск

56,7

3%

9

Новосибирск

56,4

8%

10

Воронеж

56,3

3%

11

Красноярск

55,9

5%

12

Нижний Новгород

55,8

5%

13

Тольятти

55,8

2%

14

Пермь

55,5

3%

15

Саратов

55,3

3%

16

Ульяновск

55,1

5%

17

Барнаул

55,0

5%

18

Волгоград

54,7

2%

19

Краснодар

54,7

2%

20

Уфа

53,7

-1%

21

Омск

53,6

1%

22

Ростов-на-Дону

53,1

1%

23

Ижевск

50,7

-1%

 

Вся Россия

55,2

2%

 

Самые крупные по площади квартиры выставлены на продажу в городах с наиболее высоким доходом. Так, в Москве средняя площадь жилья на вторичном рынке составляет 70,1 кв.м, на первичном – 61,4 кв.м, в Санкт-Петербурге – 70,8 кв.м и 52,3 кв.м соответственно.

На размеры продаваемых квартир в России повлиял рост стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках (на 8% до 64 690 рублей и на 11% до 69 805 рублей за год соответственно). При этом рост обеспечен сегментом многокомнатных квартир – от трех комнат и выше, в то время как размеры малогабаритного жилья стали еще меньше.

В Казани студия на вторичном рынке за год стала меньше на 2% (28,8 кв.м), а в новостройках – на 1% (30,7 кв.м).

«Стоимость квадратного метра в студиях традиционно выше, чем в других форматах жилья. Но благодаря небольшим размерам они остаются наиболее доступным типом квартир. Для их потенциальных владельцев цена важнее, чем для клиентов, приобретающих более просторные квартиры. На фоне роста стоимости недвижимости они пытаются сэкономить за счет уменьшения площади, в то время, как более платежеспособные покупатели, если и заинтересованы в экономии, то прежде всего - за счет изменения локации и других параметров жилья», - отмечает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.

Ещё новости о событии:

Казань заняла четвертое место в рейтинге портала «Авито Недвижимость» по средней площади квартир на первичном и вторичном рынках.
19:20 29.05.2019 Inkazan.Ru - Казань
Аналитики «Авито Недвижимость» выяснили, что Казань стала одним из 13 крупнейших городов, где средняя площадь выставленных квартир на рынке увеличилась за год больше, чем в целом по России.
11:04 29.05.2019 Известия Татарстана - Казань
 
По теме
Самый ощутимый скачок цен произошел в Казани Средняя стоимость вторичной недвижимости увеличилась практически во всех крупных городах России на фоне активизации спроса и роста цен на новостройки.
В Мензелинске лишили прав водителя за повторную поездку пьяным по трассе М-7 - Мензеля Также виновному назначили обязательные работы (Марат Хамидуллин, «Мензеля-информ») В Мензелинском районном суде РТ оглашен приговор в отношении водителя, обвиняемого в управление автомобилем лицом,
Мензеля
Тетюшанам рассказали, как вести себя в чрезвычайной ситуации - Газета Тетюшские зори Неделю назад в подмосковном «Крокус Сити Холле» произошел теракт. Начальник ОМВД России по Тетюшскому району Алексей Витин рассказал о том, как вести себя при возникновении угрозы террористического акта.
Газета Тетюшские зори
Постичь Тукая в аэропорту, узнать Горького на Щапова - Реальное время Фонд «Живой город» и ТЮЗ надели на зрителей наушники Фото: Реальное время/Динар Фатыхов Два спектакля, ориентированные в первую очередь на слух, выпустили на этой неделе две театральные площадки.
Реальное время