В редакцию «БИЗНЕС Online» обратились дольщики ЖК «Яшьлек» в селе Куюки Пестречинского района РТ, которые должны были получить квартиры в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Несмотря на последние обещания застройщика «СтройКом» сдать объект до конца 2017 года, проблема по-прежнему не решена. Теперь в качестве возможного срока сдачи дольщикам называют уже III квартал 2018 года, рассказали они.
Напомним, о программе «Жилье для российской семьи» впервые еще в декабре 2013 года объявил президент РФ Владимир Путин . Выступая с ежегодным посланием, он предложил реализовать такую программу, которая бы позволила за три года обеспечить 25 млн. кв. м жилой недвижимости экономкласса со всей инфраструктурой. Компаниям, прошедшим конкурсный отбор, обещали льготные кредиты по программе «Стимул» через аккредитованные банки-партнеры. Но участникам программы не удалось пройти банковское сито: льготный кредит по программе «Стимул» в Татарстане не получил ни один застройщик в Татарстане. В самом тяжелом компании оказалась компания «СтройКом» — застройщик заключил 84 договора долевого участия и начал строительство четырех домов, но в какой-то момент деньги закончились, и летом 2016 года работы на стройке замерли. За этим последовали попытки «СтройКома» получить новый кредит на строительство, изменение сроков сдачи домов и хождения дольщиков по различным инстанциям.
Фото: «БИЗНЕС Online»
Тем не менее, в июле 2017 года директор компании Фаик Гараев публично дал обещание в течение 65 дней достроить дома. «Говорил, что у него есть деньги, что он все подсчитал. Видимо, ждал, что какой-то банк ему выдаст кредит», — предполагают дольщики. Минстрой РТ же в свою очередь пообещал выделить на достройку сумму, необходимую для прокладки инженерных сетей. То есть, «СтройКому» оставалось лишь завершить строительство домов, закончить внутреннюю отделку. Но этого не случилось. «Сейчас застройщик устраняется. Похоже, он уже не будет достраивать — у него нет денег и множество долгов», — рассказали «БИЗНЕС Online» дольщики комплекса. Почему так получилось, никто не знает — дольщики говорят, что застройщик собрал с них около 300 миллионов рублей — предполагалось, что этих денег хватит на строительство. Ранее Гараев не стал комментировать ситуацию «БИЗНЕС Online». Согласно данным «Контур.Фокус», по итогам 2016 года баланс его компании составлял 625 млн рублей, чистая прибыль — 2 тыс рублей.
«Минстрой нам обещал, что 31 декабря мы заселимся в квартиры. Но мы не заселились, и теперь они дают ответ, что сроки переносятся на третий квартал 2018 года. Говорят, что ищут нового застройщика, а деньги хотят передать через республиканский фонд поддержки, но он еще не создан, и непонятно, сколько еще нам ждать», — сетуют участники программы. На прошлой неделе объект посетил депутат Госсовета РТ Артем Прокофьев , пообещавший передать сведения о проблемном объекте председателю комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаю Николаеву , который в конце января должен посетить Казань.