«Сувар» отстроился: новый бренд родился из надписей на заборе

Порвав с  неприятными ассоциациями, #СуварСтроит завтра отметит переименование суточной распродажей десятков квартир

За  полгода «Сувар Девелопмент» продал на  треть квартир больше, чем год назад  — и  сегодня официально объявил о  смене названия. Если раньше черно-белый логотип разбавляла красная буква «А», то  теперь ее  сменит значок #. Параллельно стартует «фундаментальная распродажа» с  ценой студии от  1,1 млн рублей. Эксперты «БИЗНЕС Online» отмечают, что доверие к  компании восстанавливается, хотя имя «Сувара» нет-нет да  выплывает в  делах Роберта Мусина. А  смена названия подстегнет интерес.

Максим Николаев: «Хештег „СуварСтроит“ разошелся в сети, и мы приняли решение, что это наверно будет самым идеальным решением — назвать так компанию»

« ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕПЕРЬ РАБОТАЕТ НА  ДРУГОМ УРОВНЕ, И  НАЗВАНИЕ ДОЛЖНО СООТВЕТСТВОВАТЬ»

Компания «Сувар Девелопмент» официально объявила о  смене названия. Теперь она будет называться «#СуварСтроит». Об  этом сегодня журналистам торжественно, впервые показав штаб-квартиру компании, объявил коммерческий директор Максим Николаев . Новая компания сохранит все функции девелопера и  продолжит реализацию всех проектов группы компаний.

«БИЗНЕС Online» ранее уже анонсировал смену бренда. Руководить компанией будет по-прежнему Андрей Мочалов , меняется только название, пояснил Николаев в  ответ на  вопрос «БИЗНЕС Online». В  реестре переименование состоялось 6  июля, сейчас в  «Суваре» занимаются подготовкой новых фирменных бланков, переходом на  обновленный фирменный стиль. Цветовая гамма остается прежней: если раньше черно-белый официальный логотип «Сувара» разбавляла красная «А», то  теперь красным остается хештег. Все остальное в  прежней черно-белой гамме: сдержанно и  по-мужски.

Руководить компанией будет по-прежнему Андрей Мочалов, меняется только название

Сама идея смены названия, по  словам Николаева, возникла еще в  ноябре 2016-го. А  26  декабря прошлого года Андрей Мочалов объяснял «БИЗНЕС Online» , что название «девелопмент» всю сферу деятельности компании уже не  отображает. «Пять лет назад мы  начинали работать как простые заказчики: проектировали, строили, продавали чужими силами. Сейчас мы  выполняем практически весь комплекс работ: мы  заказчики, техзаказчики, генподрядчики, в  структуре генподряда сами выполняем подрядные работы, сами продаем. У  нас своя управляющая компания, свой детский сад. Организация теперь работает на  другом уровне, и  название должно соответствовать новому уровню. После Нового года у  организации будет новый бренд»,  — рассказывал Мочалов.

Согласно данным справочно-информационной системы «Контур.Фокус», ООО «#СуварСтроит» было зарегистрировано 27  декабря 2016 года со  штаб-квартирой на  Баумана, 9а. Гендиректор  — Андрей Мочалов (с  30  января), учредитель  — Равиль Зиятдинов . Уставный капитал  — 10  тыс рублей. Для сравнения  — у  «инвестиционного» «Сувар Девелопмент», который ныне в  процедуре банкротства, «уставник» 740  миллионов. Что  ж, теперь у  его прежнего «двойника»  — строительного «Сувар Девелопмент»  — теперь другое название. В  терминах  PR маркетинга это назыввается «отстроится»  — это определние как нельзя лучше подходит к  данномцу случаю.


ПОГАСИТ ЛИ  СИМВОЛ КРАСНОЙ РЕШЕТКИ ВСЕ СОМНЕНИЯ?

Новое название «#СуварСтроит» выглядит довольно необычно, комментаторы «БИЗНЕС Online» даже намекают, что решетка выглядит символично... Как оказалось у  названия есть и  своя идеологическая база, и  история. «По  нашему мнению, прежнее название не  в  полной мере говорило нашим дольщикам, клиентам о  том, чем мы  в  конце концов занимаемся. Ради чего мы  существуем, ради чего работаем. Сейчас, я  думаю, всем будет на  100% понятно, чем занимается компания»,  — заявил Максим Николаев.

«Сувар» строит крупные микрорайоны с  социальной инфраструктурой, и  в  первом полугодии объемы продаж по  сравнению с  прошлым годом выросли на  30%. Заявление о  грядущем ребрендинге Андрей Мочалов сделал на  фоне банковского кризиса в  Татарстане  — временная администрация АСВ пришла в  «Татфондбанк» 15  декабря. Однако на  тот момент «Сувар» еще не  был втянут в  водоворот тонущего флагмана Роберта Мусина   — это случилось в  марте, после ареста банкира. Мочалов и  его заместитель Денис Семенов также оказались задержаны (впрочем, ненадолго). Рынок недвижимости испытал шок.   Компании-риэлторы в  один голос твердили о  прочной репутации «Сувара», надежности схемы его работы с  дольщиками  — и  утверждали, что «свалить» компанию можно лишь давлением извне. «Если давление извне будет [на  компанию], мы  можем получить третьего гиганта, который рухнет. Это будет огромная катастрофа. Репутация первичного рынка „Фоном“ и  „Свеем“ и  так сильно попорчена, а  если сейчас еще искусственно завалят „Сувар“, то  рынок первички в  Казани рухнет абсолютно. Доверия к  нему не  будет. А  это уже политический момент»,  — подчеркнул тогда президент гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев . Социальные последствия крушения компании с  15  тысячами дольщиков (для сравнения  — «ФОН» и  «Свей» в  Казани имели вдвое меньше) было  бы трудно спрогнозировать. Неудивительно, что министр строительства Ирек Файзуллин тоже охарактеризовал компанию как «добросовестного застройщика».

На  фоне этого кризиса смена названия стала еще более актуальной: компания реально работает, но  червь сомнения точил сомневающихся. Тогда компания провела день открытых дверей на  стройках, показав, как шустро идет возведение домов. Кроме того, на  пике событий выступили в  поддержку риэлторы. В  марте они украсили стройки надписями «Сувар, строй!». Это граффити на  заборах вызвало ответную реакцию отдела продаж: «Сувар  — мы  строим!»,  — написали они рядом. А  потом уже в  публичной плоскости появился хэштег.

«Хештег „СуварСтроит“ разошелся в  сети, и  мы  приняли решение, что это наверно будет самым идеальным решением  — назвать так компанию»,  — пояснил Николаев. Так из  пены успешно преодоленного кризиса и  родился новый бренд.

Параллельно с ребрендингом стартует акция «Гонка на проживание». На продажу выставлено 70 квартир по цене от 1,1 (студия) до 2,7 млн. рублей (одна трехкомнатная квартира) в ЖК «Палитра», «Станция Спортивная» и «Залесный сити»Фото: скриншот

«ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ РАСПРОДАЖА»: НА  70  КВАРТИР ПРЕТЕНДУЮТ УЖЕ 450  УЧАСТНИКОВ

Параллельно с  ребрендингом стартует акция «Гонка на  проживание». На  продажу выставлено 70  квартир по  цене от  1,1 (студия) до  2,7  млн. рублей (одна трехкомнатная квартира) в  ЖК  «Палитра», «Станция Спортивная» и  «Залесный сити». Кроме того, анонсированы спецпредложения в  ЖК  «Сказочный лес» и  «Времена года».

«В  честь закладки новых домов „Сувар Девелопмент“ объявляет фундаментальную распродажу»,  — говорится на  сайте проекта.

Размер дисконта назвать сложно, слишком разные квартиры, объяснил Николаев. Однако цена существенно ниже. Опасения участников рынка (мол, раз распродают, значит  — хотят выручить «быстрые» деньги) он  развеял: экономика стройки просчитана. Именно поэтому участникам «гонки» предложено прийти в  офис  — реализация идет не  через интернет, не  через агентства, это прямые продажи. А  значит, нет и  вознаграждений посредникам  — в  этом логика «гонки» с  точки зрения бизнеса компании.

«Интерес есть, мы  готовимся принять примерно 450  человек, которые уже записались,  — сказал коммерческий директор. —  Будем работать целые сутки, если понадобится».

Для этого в  офисе завтра будут трудиться представители как минимум четырех банков. Итоги акции будут подведены после одобрения всех сделок. Кроме того, «Сувар» дал понять, что семьюдесятью квартирами акция не  ограничится: клиентам предложат и  другие варианты, и  все они будут более доступнее, чем в  другие дни. Речь не  только об  объектах на  стадии котлована, но  и  в  уже сданных домах, и  в  строящихся жилкомплексах.

Бренд «Сувар Девелопмент» достаточно сильный и негатива не вызывает

«СВЯЗКЕ С  «ТАТФОНДБАНКОМ» И  АСВ СЛОЖНО ПРОТИВОСТОЯТЬ  — НЕТ-НЕТ ДА  ВСПЛЫВАЕТ ИМЯ «СУВАР»

Оценить новый бренд, а  также положение дел «Сувара» на  рынке «БИЗНЕС Online» предложил риэлторам.

Глядя на  сегодняшний день компании и  вспоминая ее  год назад, можно отметить, что застройщик объективно стал другим, считает руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. Она положительно оценивает смену названия  — это оправданно масштабностью строительства. Но  клиенты, которые, собственно, и  дали возможность для роста, приходили как раз на  имя «Сувар».

«Если задача ребрендинга  — прервать связь с  предыдущей фирмой, то, наверное, в  краткосрочной перспективе этого сделать не  получится. Сейчас просто само положение, вот эти новости по  „Татфондбанку“, часть исков АСВ  — этому очень сложно противостоять. Идет связка, и  нет-нет, но  всплывает имя компании „Сувар“. И  смена названия на „#СуварСтроит“, я  думаю, не  повлияет на  решение покупателя, приобретать квартиру или нет. А  вообще название хорошее»,  — считает Гизатова.

Мнение, что есть какой-то массовый отток покупателей от  объектов компании, Гизатова называет необоснованным. Квартиры находятся в  достаточно низком бюджетном сегменте при очень большом объеме предложений клиентам. «В  целом продажи встали сейчас у  многих, и  застройщики не  должны лукавить  — они сейчас идут не  так интенсивно, как им  бы хотелось»,  — говорит эксперт.

Вместе с  тем Гизатова подчеркивает открытость «Сувара». Компания очень активна в  соцсетях, проводит видеотрансляции, без проблем можно прийти на  стройку и  задать интересующие вопросы. «Более того, очень часто мелькает, как они в  роликах приводят представителей минстроя, используют в  своих рекламных целях и  строительство развязки в  Лаишевском районе. Они делают масштабную рекламную компанию»,  — дает оценку риэлтор.

Марат Галлямов: «Атака на „Сувар“ нам показалась несколько странной, и мы решили нашего застройщика поддержать»

Бренд «Сувар Девелопмент» достаточно сильный и  негатива не  вызывает, отмечает директор агентства недвижимости «Этажи» Марат Галлямов . Он  уже знаком с  новым вариантом лого, поскольку компания размещала его и  на  плакатах, и  на  стройках. Галлямов также напомнил, что в  момент обострения «Этажи» действительно выступили в  поддержку застройщика. «Был такой период  — мы  собирались и  рассказывали всем нашим клиентам, что стройки идут. И  акция была возле офиса „Сувара“, флешмоб мы организовали. Хотели этим показать, что все в  порядке. Мы, партнеры, проводим экскурсии по  объектам „Сувара“. Мы  еженедельно посещаем практически все стройки „Сувара“, и  видим, что процесс идет  — и  в  субботу, и  в  воскресенье. Атака на  „Сувар“ нам показалась несколько странной, и  мы  решили нашего застройщика поддержать»,  — рассказал Галлямов.

В  целом он  отмечает некоторый спад в  июле по  сравнению с  апрелем и  маем, но  это нормальная сезонная коррекция. В  целом рынок просел процентов на  15-20, «Сувар» тут не  исключение.

«Но  в  целом ничего критичного нет, продажи идут. Причем идет рост цен  — и  мы  видим, что по  некоторым объектам цены за  последние 2  месяца выросли на  5-7  процентов. Это означает, что есть спрос. У  „Сувара“ не  замечено даже так называемых завуалированных скидок. Ни  парковки в  подарок он  не  дарит, ни  субсидирования ипотеки у  него нет. Потому что ценник достаточно оптимальный, и  дисконтировать по  200-300 тысяч у  „Сувара“ нет возможности. Цены только растут».

Новая компания сохранит все функции девелопера и  продолжит реализацию всех проектов группы компаний

Директор агентства недвижимости «Флэт» Руслан Хабибрахманов в  разговоре с  «БИЗНЕС Online» отметил, что новый бренд в  чем-то созвучен с  «Унистроем» и  их  слоганом « Унистрой  — строим город». Вместе с  тем он  полагает, что ребрендинг привлечет внимание потенциальных клиентов. «Конечно, новый бренд привлечет новых потенциальных покупателей, которые ранее не  были знакомы с  „Сувар Девелопмент“,  — говорит Хабибрахманов. —  В  связи с  последними новостями (Татфондбанк) репутация „Сувара“ пошатнулась, потенциальные покупатели предпочитали больше внимания уделять другим застройщикам. Конечно, клиенты, кого привлекала цена до  1,5  млн. рублей, оставались в  Суваре. Сейчас мы  видим, что доверие клиентов к  объектам „Сувара“ восстанавливается. И  если сравнивать с  прошлым кварталом, то  продажи объектов Сувара остаются на  прежнем уровне». Популярностью пользуются все жилкомплексы компании  — особенно с  близкими сроками сдачи. Квартиры уходят быстро, на  сегодня их  осталось ограниченное количество, говорит собсесебник «БИЗНЕС Online».

Дмитрий Катаргин , Лилиана Набиуллина Фото: Сергей Елагин Видео: Сергей Елагин
 
По теме
На 1 августа 2017 года, среди татарстанских компаний по  данным  единого реестра застройщиков, больше всего строит ЖИК Казани - эта группа компаний возводит два жилых комплекса - "Острова" и "Победа".
09.08.2017
 
 
 
 
В Управлении Росреестра по Республике Татарстан прошел единый день «горячей линии» по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации недвижимости.
18.12.2018 Казанские ведомости
18 декабря в ряде домов Казани отключат свет - Администрация г. Казань Фото: Марат Мугинов (Город Казань KZN.RU, 17 декабря). 18 декабря в ряде домов Вахитовского и Советского районов Казани на время отключат электричество.
17.12.2018 Администрация г. Казань
Разбираемся в том, как правильно выбрать продукты питания, спиртное и детские сладкие подарки, вместе со специалистами Роспотребнадзора Татарстана Елизавета МАКАРОВА Близится Новый год.
17.12.2018 Комсомольская правда Казань
Челнинцы жалуются на большие счета за горячую воду Жители Набережных Челнов предполагают, что проблема возникла по причине внедрения в городе закрытой системы водоснабжения.
17.12.2018 Челнинские Известия
В преддверии новогодних праздников в общественном транспорте начинают происходить чудеса [фото] Искандер ЯРУЛЛИН В понедельник 17 декабря, многие казанцы, которые отправились на работу на общественном транспорте,
17.12.2018 Комсомольская правда Казань
В общежитие пришлось вызывать Росгвардию Фото: СОЦСЕТИ - Комсомольская правда Казань Горстка дерзких студентов держала в страхе весь район – пришлось вызывать в общежитие РГГРУ спецназ Росгвардии [фото, видео] Александр БОЙКО @AlexBoykoKP «Руки так, чтобы я их видел, смотреть в пол!» Вдоль общего коридора,
18.12.2018 Комсомольская правда Казань
В Елабуге 41-летнего врача-терапевта районной больницы признали виновным в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения профессиональных обязанностей.
18.12.2018 Вечерняя Казань
В результате происшествия погиб 56-летний мужчина В Казани на улице Адоратского вчера в 17.40 житель Набережных Челнов сбил насмерть пешехода.
18.12.2018 Челнинские Известия
Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 Комсомольская правда Казань
По итогам финала конкурса для женщин с ограниченными возможностями здоровья отличилась челнинка Ильмира Газизуллина   Как ранее сообщали «Челнинские известия», Ильмира страдает ДЦП.
17.12.2018 Челнинские Известия
    В Чусовом Пермского края завершились соревнования второго этапа Кубка России, по итогам которого сборная Татарстана ещё более упрочила лидерство в общем зачёте.
17.12.2018 Республика Татарстан
В Елабуге 41-летнего врача-терапевта районной больницы признали виновным в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения профессиональных обязанностей.
18.12.2018 Вечерняя Казань