«Не соответствуют нашим требованиям»: подрядчики судятся с «Унистроем»

Фото: inkazan.ru
Подрядчики судятся с банкротящейся «дочкой» «Унистроя» — ООО «УСК «Унистройдом». По мнению собеседника Inkazan, татарстанский застройщик реализует «серые» схемы работы с ними. В «Унистрое» заявляют, что работа подрядчиков не соответствует высоким стандартам компании.

Группа компаний «Унистрой» считается одним из крупнейших застройщиков республики. Она контролирует несколько одноименных юридических лиц, зарегистрированных в Москве и на территории региона. Источник Inkazan сообщил, что «Унистрой» связан с властями Татарстана. О том же заявляют и некоторые региональные Telegram-каналы.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter ЖК «Царево Village» Фото: uslugi.tatarstan.ru

На счету застройщика — ряд крупных проектов на территории Татарстана. Это — ЖК Art City, «Царево Village» и «Весна». В Тольятти «Унистрой» возводит жилой комплекс «Южный бульвар».

По словам собеседника Inkazan из строительной отрасли республики, «Унистрой» реализует «серые» схемы работы с подрядчиками. «Когда стартует работа над каким либо строительным объектом, как правило, проектная документация бывает сырой. «Унистрой», выступая в роли заказчика, приглашает подрядчиков для работы над новыми объектами. Они договариваются на определенную сумму. В ходе строительства возникают неучтенные затраты за счет неточностей в проекте или изменений в нем. Это обычная ситуация», — сказал он.

По словам собеседника, сумма оплаты по дополнительным работам порой достигает 20% от основных. «Унистрой» просит подрядчиков реализовать их не только над объектом, где они работали, но и в других своих ЖК. «Когда речь заходит о том, чтобы оплатить допработы, начинаются затягивания. «Унистрой» просит подрядные организации предоставить документацию на согласование. Те в это время продолжают работать без выделенного бюджета — неоформленные должным образом работы накапливаются. Организации не платят, на ней висят долги: она уже не может отвечать по своим обязательствах, ход работ по объектам «Унистроя» снижается», — сказал он.

«Унистрой» начинает проявлять недовольство, а подрядчики просят подписать акты выполненных работ. «В ответ они слышат вопросы о причинах задержки сроков. В итоге, идет отсрочка оплаты допработ и «Унистрой» требует выполнить основной объем», — объяснил собеседник.

В разговоре с изданием он отметил, что компания заключает с подрядчиками односторонние договора. Тем приходится идти навстречу, поскольку «строительная отрасль находится в упадке и работы особо нет».

«Вроде бы здесь живой заказчик, который платит деньги и имеет большие объемы работ предлагает. И подрядчики постоянно откладывают эти вопросы, чтобы не портить отношения. Как правило, с ними прощаются и выгоняют с объекта. Существует лист согласования, который подписывают сотрудники различных инстанций — от простого приемщика работ, заканчивая замдиректора и руководителем. Случается, что все оформлено, все подписали, осталась последняя подпись. И эти документы у «Унистроя» месяцами лежат. Людей выгоняют со стройки, а выполненные работы не оформляются», — пояснил собеседник.

По его словам, речь идет о трех подрядчиках — ООО «СК «Монтажстройсервис», ООО «Восток-Энерго» и ООО «Агат Плюс». Частично данные подтверждает картотека Арбитражного суда.

В январе 2017 года «Восток-Энерго» подало иск в АС Татарстана о взыскании с ООО «УСК «Унистройдом» 8,66 миллионов рублей долга. Суд оставил заявление без рассмотрения. Причина — «Восток-Энерго» не принял меры по урегулированию спора с «УСК «Унистройдом» в досудебном порядке.

Еще один иск подрядчика касался взыскания с компании 8,64 миллионов рублей, однако суд также оставил его без рассмотрения. В марте 2017 года аналогичный иск подало «СК «Монтажстройсервис». Он касался взыскания 17,7 миллионов рублей. Татарстанский арбитраж постановил оставить иск без рассмотрения в июне 2017 года.

В марте 2017 года АС Москвы приняло заявление ООО «Риэлти» о признании банкротом застройщика ЖК «Изумрудный город» — ООО «УСК «Унистройдом». Жилой комплекс — старый проект «Унистроя». В июне того же года суд ввел процедуру наблюдения в «УСК «Унистройдом».

«Риэлти» заявила в суде о долге в размере 46,1 миллиона рублей. ООО «СК «Монтажстройсервис» потребовали включить их требования в реестр кредиторов, сейчас они пытаются обжаловать отказ суда. Общий размер заявленного ими долга составляет порядка 35 миллионов рублей.

В пресс-службе «Унистроя» Inkazan сообщили, что все три компании «не соответствуют нашим требованиям, а именно: высокому качеству выполняемых работ, компетенциям инженерно-технического персонала, наличию постоянного штата рабочих, соблюдения сроков исполнения работ».

Вопросы к «Унистрою» возникают не только у подрядчиков, но и у клиентов. Соцсети завалены жалобами владельцев квартир в ЖК «Царево Village». Они сообщают о плохой уборке снега, некачественной воде и плохой транспортной доступности до жилого комплекса. Кроме того, клиенты «Унистроя» заявили о переплате за жилищно-коммунальные услуги.

Диана СамохинаФото: business-gazeta.ru
 
По теме
 
По постановлению прокуратуры суд оштрафовал казанскую компанию ООО «ТрансПроектСервис» на миллион рублей за коррупционное правонарушение, сообщает пресс-служба прокуратуры Калининградской области.
01.02.2018
 
Чтобы вытащить животных, добровольцам пришлось ползти по льду на животах - Комсомольская правда Казань Добровольцы ползли по льду реки Танайка за примерзшими ко льду животными Лика ИСАЕВА Рисковали своей жизнью жители Елабужского района в субботу, 15 декабря, когда увидели примерзших ко льду шестерых щенков на реке Танайка.
16.12.2018 Комсомольская правда Казань
В связи с последними нововведениями в законодательной сфере, которые изменили порядок оформления прав не только на объекты индивидуального жилищного строительства, но и на садовые дома,
13.12.2018 Казанские ведомости
Исследование провели специалисты сервиса «Яндекс. Деньги» При составлении рейтинга учитывались платежи, поступающие на счет управляющих компаний и ТСЖ за все коммунальные услуги, а также отдельным поставщикам газа,
13.12.2018 Челнинские Известия
На месте трагедии работали все экстренные службы города Лика ИСАЕВА Пожар в трехкомнатной квартитре на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома на улице Мира в поселке Дербышки в столице Татарстана начался ночью,
16.12.2018 Комсомольская правда Казань
На Нетребко билеты в партер будут покупать за любые деньги. Личный архив - Комсомольская правда Казань Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 Комсомольская правда Казань
В Казани открылся музей волейбола - Министерство спорта и туризма Это единственный музей в стране, в котором представлены экспонаты об истории мирового, отечественного и республиканского волейбола.
15.12.2018 Министерство спорта и туризма
В последнем туре уходящего года футболисты казанского «Рубина» играли вроде бы уже ничего не решавший матч в Санкт-Петербурге против «Зенита».
13.12.2018 Казанские ведомости
    В финале Кубка России, завершившемся в столице Татарстана, «Зенит-Казань» в восьмой раз выиграл почетный трофей, и сравнялся по достижениям в этих соревнованиях с «Белогорьем».
16.12.2018 Республика Татарстан