Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ. Перейти в Фотобанк КП
В Татарстане нарастает разрыв между наполнением эскроу-счетов и долгами застройщиков по проектному финансированию. К марту разница превысила 66 миллиардов рублей, что составляет 24% от задолженности.
Всего девелоперы должны банкам около 272 миллиардов рублей, а на эскроу лежит примерно 206 миллиардов рублей. Из-за этого растет ставка по кредитам, давят себестоимость и цену квадратного метра.
Продавать квартиры становится сложнее. В настоящее время в республике не распродано 64% площади новостроек (почти две трети). В 2021 году этот показатель составлял 42%. По темпам продаж регион входит в тройку лидеров среди миллионников, уступая Москве и Санкт-Петербургу.
Напомним, общий объем планируемого ввода жилья в 2026 году составит более 3 миллионов квадратных метров. Значительная часть этого объема – 1 миллион 980 тысяч квадратных метров – придется на индивидуальное жилищное строительство.
Рузалия ХАКИМУЛЛИНА
