Ипотека или аренда: что выгоднее в 2024 году

Эксперты по недвижимости объяснили, почему ипотека выгоднее аренды Рынок недвижимости переживает нестабильные времена. Многие задаются вопросом, что лучше — взять ипотеку или остановится на съемном жилье? Об этом Inkazan узнал у экспертов.

Айгуль Юсуповой , управляющая партнера девелоперской компании UNIKEY, в  разговоре с  Inkazan заявила, что если в  бюджете имеется сумма для первоначального взноса, а  это 20% от  стоимости квартиры, есть возможность оформить ипотеку по  программе господдержки и  стабильный заработок, то  однозначно стоит задуматься о  покупке недвижимости.

Генеральный директор АН  «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева считает, что если снимать квартиру в  ожидании лучших времен, то  это приведет к  росту спроса на  рынке арендного жилья. Результатом этого станет повышение цен и  на  съемные квартиры, уверена она.

«Ключевая ставка рано или поздно снизится, заемщик сможет рефинансировать кредит на  более выгодных условиях. При этом он  будет жить в  собственной квартире, а  не  в  чужой. Поэтому вариант с  покупкой жилья в  кредит я  считаю более выгодным даже в  сложных условиях 2024  года»,  — сказала Усачева.

Аналитик сервиса Brobank.ru Юрий Исаев в  разговоре с  редакцией заметил, что аренда требует меньше текущих затратов  — достаточно накоплений на  оплату первого и  последнего месяцев аренды, а  также организацию переезда. Ипотека  же требует первоначальный взнос и  сумму на  оформление сделки: страховки, оценки, госрегистрации.

«При этом в  долгосрочной выгоднее ипотека. Во-первых, после полной выплаты долга квартира остается в  собственности клиента. Во-вторых, при съеме жилья стоит учитывать сопутствующие расходы. Например, переезды. Не  менять арендную квартиру не  удается почти ни  у  кого. Поэтому приходится выделять средства на  переезд»,  — заявил эксперт.

Пока заемщик снимает квартиру в  аренду, он  оплачиваете жизнь чужого человека, а  когда он  платит ипотеку, он  отдает деньги за  свою квартиру, уверена эксперт по  недвижимости Любовь Черемисина .

«Выбор должен базироваться на  индивидуальных финансовых возможностях, жизненных целях и  текущей экономической ситуации. Важно тщательно взвесить все факторы и, возможно, проконсультироваться с  финансовым экспертом, прежде чем принимать окончательное решение»,  — заключил совладелец агентства недвижимости WELLSIDE Александр Седов . Фото: 1MI

Новости соседних регионов по теме:

За последний квартал 2023 года ключевая ставка Центрального банка выросла до 15 процентов, первоначальный взнос при покупке недвижимости вырос до 20 процентов.
23:21 12.12.2023 proGorod11.Ru - Сыктывкар
Сбербанк профинансировал строительство 8-й и 9-й блок-секций жилого комплекса «Стрижи Сити», об этом сообщает пресс!служба банка.
01:21 13.12.2023 SIA.RU - Иркутск
В РФ оценили объем серого рынка краткосрочной аренды недвижимости. 12 декабря.
17:57 12.12.2023 ИА Медиа Ток - Москва
Российский эксперт назвал выгоду для покупателей жилья от увеличения первоначального платежа за кредитные квадратные метры.
16:52 12.12.2023 ИА Медиа Ток - Москва
В Екатеринбурге на вторичном рынке жилья спрос за месяц сократился на 12%.
16:49 12.12.2023 ИА Уральский меридиан - Екатеринбург
Фото: Pxhere В декабре на рынке недвижимости традиционно происходит оживление и растет спрос.
14:23 12.12.2023 RostovGazeta.Ru - Ростов-на-Дону
Повышение первоначального взноса по ипотеке до 30% выгодно для покупателей жилья, так как это стабилизирует цены на рынке недвижимости.
13:00 12.12.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Фото: Pixabay Социально-экономическая ситуация окажет значительное влияние на рынок вторичной жилой недвижимости Москвы в 2024 году.
10:05 12.12.2023 Вечерняя Москва - Москва
Съемные квартиры уже подорожали на 21,3% В Волгоградской области стало куда накладнее снимать квартиру.
19:30 11.12.2023 Телеканал Волгоград 1 - Волгоград
Порядка десяти заявок на приобретение квартир в новостройках Группы Аквилон одобрено банками-партнерами компании.
17:31 11.12.2023 Tv29.Ru - Архангельск
Жильцы перестали платить ипотеку, но другой недвижимости для переезда у них не было, узнал СМИ44.
14:30 11.12.2023 SMI44.Ru - Кострома
Ожидать ли повышения цен на недвижимость в Приморье Цены на недвижимость в Приморье продолжают бить рекорды.
15:30 11.12.2023 VostokMedia.Com - Владивосток
Цены на жильё в городе не стоят на месте  Фото: unsplash.com Продажа и покупка жилья – важный и ответственный шаг в жизни каждой семьи.
12:35 11.12.2023 ИА Хабаровский край сегодня - Хабаровск
А спрос на аренду увеличился на 11% В Ростове ставки на аренду квартир за год увеличились в среднем на 18%.
22:21 10.12.2023 Панорама - Ростов-на-Дону
Жители Югры из-за роста ставок по ипотеке и первоначального взноса стали отдавать предпочтения съемному жилью нежели покупке.
19:40 09.12.2023 Муксун - Ханты-Мансийск
Министр финансов России Антон Силуанов отметил необходимость поднять размер первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%, сообщает «ТАСС».
07:10 09.12.2023 Stolica58.Ru - Пенза
До приобретения недвижимости многие задаются вопросом, чему отдать предпочтение — первичке или вторичке?
20:50 08.12.2023 RuInformer.Com - Севастополь
 
По теме
Пострадавшая от схода снега с крыши жительница РТ получила компенсацию в 20 000 рублей - ТРК Татарстан-Новый век Компенсацию от управляющей компании в размере 20 000 рублей получила жительница Лениногорска, которая травмировалась после схода снега с крыши 11-го дома на улице Шашина.
ТРК Татарстан-Новый век
О пожарной безопасности со школьной скамьи - МЧС РТ  Воспитанники Нижнекамской специальной (коррекционной) общеобразовательной школы № 23 не только примерили «боевку» пожарного-спасателя, но и узнали много полезной информации от профессионалов МЧС.
МЧС РТ
Заместитель начальника-ветеринарный врач по противоэпизоотической работе Айрат Миндубаев рассказал об опасном заболевании – бруцеллёзе.
Алексеевский район
Профсоюзные волонтёры рядом - Федерация профсоюзов РТ 28.02.2024 С первых дней пандемии коронавируса штаб профсоюзных волонтеров взял на себя заботу по доставке продуктов питания, лекарственных препаратов для людей пожилого возраста.
Федерация профсоюзов РТ
Фото: предоставлено БФ «Линия жизни» - Открытые НКО За 20 лет работы благотворительный фонд «Линия жизни» оказал помощь 70 тысячам тяжелобольных детей, нуждающимся в оказании специализированной, в том числе высокотехнологичной медицинской помощи.
Открытые НКО
Не забывай мелодию родного языка - Газета Посинформ В актовом зале МБОУ «КПСОШ № 1» НМР РТ прошло мероприятие, посвящённое закрытию месячника под названием «Сөйлим әбием-бабам телендә», в котором приняла участие и детская библиотека.
Газета Посинформ