Количество заявок на ипотеку для покупки квартир в новостройках в январе 2025 года упало на 55% в сравнении с декабрем 2024-го. На вторичном рынке этот показатель снизился на 26%. Об этом говорится в исследовании платформы TYMY, которое есть в распоряжении « Газеты.Ru ».
«В январе 2025 года в сравнении с аналогичным месяцем 2024-го количество отправленных заявок на ипотеку в сегменте первичного жилья снизилось на 7%, тогда как на вторичном рынке снижение составило 42%. Но если смотреть только на динамику последних месяцев, спрос на вторичную недвижимость уже несколько месяцев существенно не меняется, а в январе в сравнении с декабрем снижение оказалось в пределах ожидаемого сезонного спада в 20-30%», — пояснил руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников .
Ранее, 20 декабря Центробанк неожиданно решил сохранить ключевую ставку в 21% годовых. До этого в октябре регулятор взвинтил ставку сразу на 2 п. п. до 21% годовых, предупредив о вероятности дальнейшего повышения. При этом эксперты ждали повышения до рекордных 23–25%, а крупнейшие банки в России поднимали процентные ставки по краткосрочным вкладам.
Напомним, по итогам 2024 года застройщики Татарстана продали квартир на 136,7 млрд рублей, что на 5% меньше аналогичного показателя 2023-го. Такова статистика «Дом.РФ». По Казани финансовый результат застройщиков за год упал на 1,2% до 95,1 млрд рублей. Сократилось за год и количество проданных квартир — на 25% до 14,9 тысячи. В то же время это лучше, чем в 2022 и 2021 годах, когда застройщики продавали по 13 тыс. квартир в столице.
