Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!»

Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!»
Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!»
Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!»
Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!»
Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!»
Фото: realnoevremya.ru

Глава Минстроя России пообещал отрасли новые меры поддержки в отсутствие льготной ипотеки

Фото: Михаил Захаров

В России могут заморозить стоимость строительных ресурсов, заявил сегодня в Казани министр строительства и ЖКХ страны Ирек Файзуллин. По его словам, речь идет о добровольной заморозке цен, а зайтройщиков он призвал не поднимать стоимость квадратного метра жилья, чтобы осуществить задуманное. Какие предложения строителей Татарстана готовы поддержать в Москве, и почему свободный доступ к торгам федералы, напротив, не приемлют — подробности в материале «Реального времени».

«Иначе мы опять все деньги просто съедим»

«Рустам Нургалиевич говорит: скажи — «Спасибо, молодцы», но я чуть-чуть добавлю» — полушутя отреагировал на очередные рекорды строителей Татарстана глава российского Минстроя. В своем выступлении на коллегии профильного министерства республики он акцентировал внимание на общих для страны проблемах. В частности, признал, что без льготной ипотеки и высокими ставками по рыночной, покупательская способность россиян в вопросах приобретения жилья существенно снизилась. Поэтому для отрасли, по его словам, готовят новые инструменты поддержки.

— Я обращаюсь к коллегам-застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения! Те меры поддержки, которые мы будем осуществлять, связаны с тем, что мы просим, чтобы цены заморозили. Сегодня мы вместе с производителями и Минпромторгом прорабатываем вопросы, в том числе и добровольной заморозки стоимости строительных ресурсов. Только с учетом того, что с 1 июля у нас произойдут некоторые изменения по тарифной составляющей. Но не более, чем на это должна поменяться стоимость. Иначе мы опять все деньги просто съедим в результате повышения, — предупредил он.

В своем выступлении на коллегии профильного министерства республики он акцентировал внимание на общих для страны проблемах. Михаил Захаров / realnoevremya.ru

Задача, по его словам, предстоит серьёзная, она должна быть на постоянном контроле. Министр строительства РФ отметил, что в отрасль в большинстве своём имеет российские строительные ресурсы. Это наглядно видно по новому зданию театра Камала, где использовали материалы собственного производства, которые ранее закупали за рубежом.

Еще один важный вопрос — сокращение инвестиционного строительного цикла до 1000 дней. Напоминая, что эта задача также поставлена президентом страны, Файзуллин обратился к главам районов: «Коллеги, иногда барьеры, которые мы снижаем, вы сами у себя на своём уровне ставите. Поэтому эти моменты тоже, я считаю, требуют взаимной работы».

«Недавно задали вопрос: какому Богу вы молились»

Поблагодарив республику, Ирек Файзуллин назвал результатом командной работы возросшие объемы стройкомплекса до 880 млрд рублей в 2024 году. Предупредил муниципальные власти, что новые объекты должны быть представлены в реестре типовых проектов, иначе не они будут допущены к финансированию из федерального бюджета. Отдельно остановился на новой программе модернизации коммунальной инфраструктуры:

— Недавно мне задали вопрос: «А какому Богу вы, Ирек Энварович, молились в этом году?». У нас праздничный период по всей стране прошел с количеством аварий, в 2 раза меньшим, чем в предыдущие периоды. Это, конечно, и подготовка, и погода в центральной России позволила избежать крупнейших аварий, которые бывают.

Как показал анализ, аварии происходят в одних и тех же местах — там, где в сферу ЖКХ не инвестируют средства, подчеркнул министр.

— Что касается ЖКХ, мы все не хотим ни тарифы давать, ничего. В то же время хотим, чтобы у нас все было хорошо, не будет этого. Поэтому модернизация коммунальной инфраструктуры — это очень нужный проект. Конечно, пока наши цифры там не те, но сама постановка федеральным руководством этой программы важна. Это очень серьёзная проблема для всей нашей страны, — подключился раис Татарстана.

«Поэтому модернизация коммунальной инфраструктуры — это очень нужный проект», подчеркнул раис РТ. Михаил Захаров / realnoevremya.ru

Рустам Минниханов напомнил, что помимо федеральной программы будет и республиканская, в рамках которой на модернизацию сетей выделят 10 млрд рублей.

Ранее в своем докладе глава «Татэнерго» Раузил Хазиев предупредил, что итоги 2024 года показали ухудшение состояния отрасли теплоснабжения, износ тепловых сетей растёт. К примеру, в Казани, он уже превысил 65%. Цена вопроса только по столице РТ — 46,7 млрд рублей. Решение вопроса спикер видит в софинансировании проекта обновления коммунальной инфраструктуры из разных источников, плюс в создании более привлекательных условий для инвесторов: «Если 54% коммунальных предприятий в республике убыточны, и тарифы каждый год меняются, никакой бизнес туда не придет».

Еще одно предложение касалось организации закупок. Однако глава российского Минстроя его не поддержал: «Сегодня, в условиях, когда строительные организации находятся в непростых условиях, я считаю, что свободный доступ на торги очень опасен, потому что придут левые организации. Во-первых, придется без аванса торговать. Поэтому позиция министерства строительства РФ такая, что нужно в 2025 году дать возможность главам регионов выбирать поставщика. Мы эту позицию внесли в антикризисную меру».

Рекорды жилья, кадровый голод и долги предприятий

Стройкомплекс Татарстана набирает обороты — его доля в ВРП порядка 8%, привел результаты отрасли за 2024 год министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин. Объем строительных работ вырос на 13% до 880 млрд рублей, объем услуг в ЖКХ — на 12,5%. Подросла и зарплата строителей, но их по— прежнему остро не хватает, отметил спикер. Второй год подряд — отрицательная динамика по численности работников, текущий дефицит составил более 13,5 тысяч вакансий. Количество выпускников профильных вузов — свыше 5,7 тысяч человек в том году, не покрывает потребности отрасли.

В республике продолжается работа в рамках развития трех городских агломераций: Казанской, где уже идет подготовка к утверждению мастер-плана и применяется часть решений; Камской, которую хотят утвердить в первом квартале 2025 года; и Альметьевской — ее тоже завершат в течение года. Кроме того, с прошлого года министерству перешли полномочия районов в области градостроительной политики. Для Казани и Набережных Челнов пока сделали исключение.

Ранее в своем докладе глава «Татэнерго» Раузил Хазиев предупредил, что итоги 2024 года показали ухудшение состояния отрасли теплоснабжения. Михаил Захаров / realnoevremya.ru

В прошлом году Татарстан в очередной раз превысил план по вводу жилья, сдав 3,452 млн кв. м, из них 70% — ИЖС. С марта этого года частное домостроение будет развиваться с использованием эскроу-счетов. Крупные проекты были сданы и реализуются в рамках промышленного строительства: «Свияжский Мультимодальный Логистический Центр» за 1,8 млрд рублей и третья очередь склада «Озон» за 465 млн, стройка инфраструктуры промпарка «Менделеевск 2.0» за 875 млн, создание парка «Тура 2.0» за 1,2 млрд. На развитие ОЭЗ «Алабуга» было направлено более 15 млрд, в том числе запустили 1 этап логокомплекса им. Дэн Сяопина — контейнерный терминал. С его помощью надеются увеличить экспортные грузоперевозки из России в Китай, в первую очередь продукции резидентов парка «Этилен-600».

Объем незавершенного строительства по республике удалось сократить на 33% — до 62 млрд 570 млн рублей. При этом, количество объектов, которые свыше 3 лет не передаются балансодержателям, сократилось на 54%, сообщил министр. Собираемость платежей за услуги ЖКХ в республике остается на высоком уровне — 99,1%. За год долги перед коммунальными предприятиями снизились почти на 40 млн рублей, в то же время объем неисполненных обязательств еще велик — 327 млн рублей.

Высока и налоговая задолженность предприятий-должников, признал министр: хоть и снизилась на 2,6% она все еще составляет 2,9 млрд рублей. В целом налоговые поступления от стройорганизаций в бюджет увеличились на 29% — до 43,6 млрд рублей.

«Концессионные соглашения не стали инструментом привлечения инвестиций»

— Концессионные соглашения, к сожалению, не стали в республике инструментом привлечения инвестиций. За весь период действия 123 соглашений в 18 муниципалитетах планируется привлечь 2,1 млрд рублей, а это порядка 50-200 млн в год, — посетовал Марат Айзатуллин, — Не переданными на обслуживание организациям остаются 2 тысячи 89 коммунальных объектов в 30 муниципальных образованиях, в основном в сельской местности.

Концессионные соглашения, к сожалению, не стали в республике инструментом привлечения инвестиций, сообщил Марат Айзатуллин. Михаил Захаров / realnoevremya.ru

Концессионные соглашения заключаются для привлечения инвестиций в коммунальную сферу, но для этого уровень тарифов на услуги должен обеспечивать их окупаемость, подчеркнул глава Минстроя РТ: «Однако, в настоящее время, тарифы не обеспечивают текущую безубыточную деятельность у 54% коммунальных предприятий».

Министр также затронул проблему построенных очистных. Проверки показали, что эти сооружения не доводят очистку сточных вод до нормативных показателей.

Ирек Файзуллин призвал коллег активнее пользоваться новой системой ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), где с прошлого года перешли на новые цены, хотя ранее «у нас были базы 1984 года». Ресурсно-индексный метод, по его словам, позволяет получить более прозрачную и объективную цену строительной продукции.

По словам раиса, республика участвует во всех федеральных проектах, у нее нет никаких долгов по ним. Все реализованные программы позволяют существенно улучшить качество жизни татарстанцев:

— Я иногда вас, строителей, ругаю, конечно — правильно ругаю. Но сегодня мы не для этого собрались. У нас других людей, кроме вас нет. Все, что мы делаем — делаем вместе. Дождь, снег, непогода — все надо реализовывать. Мы помним, как здесь на этом объекте, в театре, все ругались, а сейчас все довольные, улыбаемся, стройка так просто не даётся. И работа строителей очень не простая, -заключил он, пожелав татарстанским строителям терпения и успехов.

Василя Ширшова

Ещё новости о событии:

Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
10:22 21.01.2025 Газета Тетюшские зори - Тетюши
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
10:19 21.01.2025 Камская новь - Лаишево
20 января 2025 года в новом здании театра имени Галиаскара Камала в Казани прошло заседание итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
10:17 21.01.2025 Инспекция государственного строительного надзора - Казань
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
10:16 21.01.2025 Лениногорские вести - Лениногорск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
10:12 21.01.2025 Газета Новая Кама - Елабуга
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
10:09 21.01.2025 Заинск-информ - Заинск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:59 21.01.2025 Новости Заинска - Заинск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:55 21.01.2025 Новости Зеленодольска - Зеленодольск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:54 21.01.2025 Кайбицкие зори - Большие Кайбицы
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:53 21.01.2025 Альметьевск РТВ - Альметьевск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:49 21.01.2025 Газета Знамя - Буинск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:42 21.01.2025 Мензеля - Мензелинск
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:41 21.01.2025 Газета Новая жизнь - Болгар
Республике за 2 года было выделено 4,5 млрд рублей – обновлены 128 км сетей тепла, водоснабжения и канализации.
09:40 21.01.2025 Бугульминская газета - Бугульма
Вчера в Казани прошло заседание итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
09:37 21.01.2025 Нурлат-⁠информ - Нурлат
Сегодня в новом здании театра имени Галиаскара Камала состоялась итоговая коллегия Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
08:53 21.01.2025 Заинский район - Заинск
Состоялась итоговая коллегия Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
08:44 21.01.2025 Сабинский район - Богатые Сабы
Половину коллегии минстроя РТ посвятили ЖКХ и его проблемам «Мы вместе с жилищным надзором проанализировали все аварии за последние годы.
08:26 21.01.2025 Бизнес Online - Казань
Рустам Минниханов рассказал о влиянии нефтедобычи на экономику Татарстана на заседании совета НЦМУ .
00:53 21.01.2025 Global-Kazan.Ru - Казань
Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ) посетили сегодня Раис Татарстана Рустам Минниханов и министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.
23:11 20.01.2025 Министерство строительства - Казань
В заседании коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана принял сегодня участие Раис Татарстана Рустам Минниханов.
23:11 20.01.2025 Министерство строительства - Казань
Ирек Файзуллин: «Обращаюсь к застройщикам — не меняйте цены в сторону повышения!» - Реальное время
Глава Минстроя России пообещал отрасли новые меры поддержки в отсутствие льготной ипотеки Фото: Михаил Захаров В России могут заморозить стоимость строительных ресурсов,
22:14 20.01.2025 Реальное время - Казань
Доля строительного комплекса в валовом региональном продукте составила порядка 8 %, сообщил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин на заседании коллегии ведомства.
21:32 20.01.2025 Министерство строительства - Казань
Об итогах работы в сфере градостроительной деятельности доложил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин на заседании коллегии ведомства.
21:32 20.01.2025 Министерство строительства - Казань
Сегодня в новом здании театра им.Г.Камала состоялась итоговая коллегия Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
21:32 20.01.2025 Министерство строительства - Казань
Правительство РФ готовит меры поддержки стройотрасли на фоне падения спроса «Это будет одной из визитных карточек Татарстана» Заседание итоговой коллегии министерства строительства,
21:20 20.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
Власти России готовят новые меры поддержки для строительной отрасли, но, чтобы их осуществить, застройщики не должны повышать цены.
20:50 20.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
В целом годовой план по вводу жилья составляет 3 млн 260 тыс. кв. м. В Татарстане планируется строительство 142 домов по программе соципотеки в 2025 году.
20:10 20.01.2025 TatCenter.ru - Казань
Фото: предоставлено пресс-службой раиса РТ Оценивая ситуацию на рынке жилой недвижимости, министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил о проработке мер, направленных на поддержку отрасли.
19:55 20.01.2025 Реальное время - Казань
Сегодня Раис Татарстана Рустам Минниханов и министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин посетили КГАСУ.
19:21 20.01.2025 ТРК Татарстан-Новый век - Казань
Строительные проекты которые сегодня реализуют в Татарстане серьезно изменяют качество жизни.
19:19 20.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
Визит организован в преддверии итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фото:
18:59 20.01.2025 Администрация г. Казань - Казань
Глава Татарстана Рустам Минниханов и министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин посетили Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ).
18:58 20.01.2025 Бизнес Online - Казань
Глава Татарстана Рустам Минниханов заявил, что республика участвует во всех федеральных проектах, что «дает серьезные изменения качества жизни на местах».
18:58 20.01.2025 Бизнес Online - Казань
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) России Ирек Файзуллин заявил, что власти готовят новые меры поддержки для строительной отрасли,
18:26 20.01.2025 Бизнес Online - Казань
Строительный комплекс продолжает набирать обороты – его доля в валовом региональном продукте (ВРП) составила около 8%.
18:14 20.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
20.01.2025 Председатель Федерации профсоюзов РТ Елена Кузьмичева приняла участие в заседании итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
18:10 20.01.2025 Федерация профсоюзов РТ - Казань
Об этом на совещании в Доме Правительства республики сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Айзатуллин.
17:48 20.01.2025 TatCenter.ru - Казань
Раис РТ Рустам Минниханов и министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин преддверии итоговой коллегии Минстроя Татарстана посетили КГАСУ.
17:40 20.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
Фото: предоставлено пресс-службой раиса Татарстана Раис Татарстана Рустам Минниханов и министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин посетили Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ)
17:29 20.01.2025 Реальное время - Казань
Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ) посетили сегодня Раис Татарстана Рустам Минниханов и министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.
17:23 20.01.2025 Министерство транспорта - Казань
Дефицит кадров в строительной отрасли Татарстана составляет более 13 тыс.
17:19 20.01.2025 Бизнес Online - Казань
23 января 2025 года пройдет итоговое заседание Коллегии Госкомитета Республики Татарстан по тарифам «Об основных результатах регулирования тарифов,
14:49 20.01.2025 Комитет РТ по тарифам - Казань

Новости соседних регионов по теме:

По предварительным данным, исполнение областного бюджета на 1 января 2025 года сложилось в следующих объемах:
17:12 22.01.2025 Министерство финансов - Саратов
Застройщики должны заморозить цены на строящееся жильё. С такоц просьбой обратился министр строительства России Ирек Файзуллин.
22:07 20.01.2025 Черновик - Махачкала
В администрации Рыбинска подвели финансовые итоги прошлого года Доходы города в прошлом году составили 8 млрд 554 млн рублей.
15:47 20.01.2025 Рыбинские Известия - Рыбинск
С 1 января в составе нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» начался федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры»,
16:13 20.01.2025 Сетевое издание Знамя. Красноборский район - Красноборск
Свыше 6 млрд рублей будет направлено на пенсионное обеспечение граждан, проживающих в новых регионах.
11:41 20.01.2025 Правительство ДНР - Донецк
На начало января он равняется 66 млрд 125 млн рублей. Ижевск. Удмуртия.
10:46 20.01.2025 Сусанин - Ижевск
С 1 января в составе нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» стартовал федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры», на реализацию которого в регионе будет направлено более 460 млн рублей.
11:03 20.01.2025 Сетевое издание Север - Мезень
С 1 января в составе нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» стартовал федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры», на реализацию которого в регионе будет направлено более 460 млн рублей.
20:07 19.01.2025 Сетевое издание Каргополье - Каргополь
С 1 января в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» начал свою работу федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры»,
15:32 19.01.2025 Сетевое издание Онега - Онега
С 1 января в составе нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» стартовал федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры», на реализацию которого в регионе будет направлено более 460 млн рублей.
12:16 19.01.2025 Газета Важский край - Шенкурск
 
По теме
Туристическая отрасль республики получила из бюджета РФ 1,5 млрд рублей «За четыре года реализации нацпроекта „Туризм и индустрия гостеприимства“ республика получила 1,5 млрд рублей федеральных денег (без учета поддержки,
Сегодня в новом здании театра им. Г.Камала (г.Казань) состоится заседание итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
О высокой аварийности, санкционном ударе по энергетике РТ и падении потребления в нефтянке «Промышленный рост в республике приводит к постоянному и стабильному росту потребления электроэнергии.
Жильцы пятого этажа дома 26/23 в Новом городе Набережных Челнов вынуждены частично отключать электричество в квартирах, опасаясь пожара: по их словам, от влаги, которая просачивается через кровлю, у них искрится проводка.
Подборка коммунальных проблем. В прошлом году только специалисты Госжилинспекции выписали управляющим компаниям города больше сотни штрафов почти по всем, касающихся коммунальщиков, статьям Административного кодекса.
В Челнах остаются неликвидированными девять мест концентрации ДТП - Газета Вести КАМАЗа В Набережных Челнах на учете ГАИ остается 9 мест концентрации ДТП. Их координаты перечислил сегодня на комиссии по безопасности дорожного движения начальник отдела ГАИ по Набережным Челнам Радий Кадиков .
Газета Вести КАМАЗа
«Нам есть чем гордиться», - Тетюшский район Юные читатели Детской библиотеки приняли  участие в Республиканской акции «Нам есть чем гордиться», посвященной Году защитника Отечества и Всемирному дню чтения вслух.
Тетюшский район
Центральная библиотека информирует - Тетюшский район Для слушателей Университета третьего возраста курса «Просвещение культуры» сотрудниками Центральной библиотеки было проведено литературное кафе «Своя колея», посвященное жизни и творчеству поэта, актера Владимира Высоцкого.
Тетюшский район