На севере Казани вдоль трассы М-7 собираются возвести новый ЖК

На севере Казани вдоль трассы М-7 собираются возвести новый ЖК
На севере Казани вдоль трассы М-7 собираются возвести новый ЖК
Фото: realnoevremya.ru

Также в планах — школа, два детсада и магазины

Фото: Скриншот Яндекс Карт

В Авиастроительном районе Казани, вдоль трассы М-7, планируют возвести жилой комплекс, состоящий из индивидуальных жилых домов. Соответствующий проект планировки территории по развитию земельных участков утвердил сегодня исполком Казани. Тут же хотят построить и школу, которая станет единственной, настолько близко прилегающей к дороге. Подробнее — в материале «Реального времени».

350 индивидуальных домов и школа

Площадь территории, которую планируют застроить, составляет 143,7 га, она будет рассчитана на 1 120 человек. На юге новый ЖК граничит с коллективным садом №8Б СНТ ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение» (КМПО), на востоке и западе — с лесным массивом.

В первую очередь тут хотят заложить 350 земельных участков для индивидуального жилищного строительства — каждый займет не менее 1 тыс. кв. м. Согласно расчетам, дома займут 38 га. Предполагается, что зона озелененных территорий специального назначения раскинется на 35,3 га.

Согласно проекту, здесь построят школу на 192 места — ближайшая находится в 4 км в поселке Озерный. Еще планируется возвести два детсада по 50 мест, а также фельдшерско-акушерский пункт. Все четыре учреждения будут размещены поближе к жилым домам.

У М-7 появятся и СНТ появятся пять магазинов, в том числе с кафе и объектами бытового обслуживания. Площадь самого крупного составляет 3,8 га — зона его расположения растянулась прямо вдоль трассы. При этом, согласно документу, заправка Teboil останется на месте.

Планируется и строительство новых дорог, а именно: магистральных улиц районного значения протяженностью 2237,3 м, улиц местного значения протяженностью 8434,7 м, а также строительство транспортной развязки на пересечении М-7 и улицы районного значения на продолжении ул. Песочной.

Полный список главных объектов выглядит так:

Наименование

Площадь

% от общей территории
Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе143,34100
Озелененные территории специального
назначения (зона охраны трубопроводов, на карте выделена светло-зеленым цветом)
50,6335,3
Размещение индивидуальной жилой застройки (выделено желтым)38,026,5
Улицы (выделены серым)32,7422,8
Размещения объектов торговли и общественного питания (выделено розовым)10,557,4
Зона зеленых насаждений общего пользования выделена темно-зеленым)8,395,9
Школа и детсады (выделены голубым)1,571,1
Реальное время / realnoevremya.ru Власти Казани начали активнее развивать север города

Только за последние несколько месяцев это уже второй проект застройки на севере Казани. В ноябре 2024-го стало известно, что на участке вблизи Лесного озера, расположенного в Московском и Авиастроительном районах города, появятся индивидуальные жилые дома, но их число боле чем в три раза меньше — 86. По характеристикам нового жилищного строительства численность населения на данной территории составит 276 человек, а общий жилищный фонд — 17,2 тыс. кв. м. Расчетная жилищная обеспеченность составит 63 квадратных метра на человека, а плотность населения — 30 человек на гектар.

Кроме того, проект включает зоны природных территорий и озелененных территорий общего пользования, таких как лесопарки, парки и скверы, что должно способствовать созданию комфортной городской среды и улучшению качества жизни жителей Казани.

Помимо жилищной застройки, на территории предусмотрены следующие объекты:

  • детский сад на 50 мест с общей площадью 3,5 тыс. кв. м;
  • учреждение дополнительного образования на 33 места (200 кв. м);
  • амбулаторно-поликлиническое учреждение с мощностью четыре посещения в смену (60 кв. м);
  • спортивно-тренажерный зал общей площадью 140 кв. м;
  • магазин смешанного ассортимента (417 кв. м);
  • предприятия общественного питания с разной мощностью: одно на восемь посадочных мест (160 кв. м) и другое на четыре посадочных места (80 кв. м).
  • Дарья Пинегина

    Ещё новости о событии:

    На севере Казани вдоль трассы М-7 собираются возвести новый ЖК - Реальное время
    Также в планах — школа, два детсада и магазины Фото: Скриншот Яндекс Карт В Авиастроительном районе Казани, вдоль трассы М-7, планируют возвести жилой комплекс, состоящий из индивидуальных жилых домов.
    14:43 23.01.2025 Реальное время - Казань
    В Татарстане в 2024 году высадили саженцы на площади в 2,7 тысяч га в рамках национального проекта «Экология».
    14:56 22.01.2025 НТР - Нижнекамск

    Новости соседних регионов по теме:

    Возвести его планируют на проспекте Липатникова.  Общая площадь застройки составляет 53,14 га.
    15:53 24.01.2025 VyatkaKirov.Ru - Киров
      Жильё вдоль будущего проспекта Липатникова будет строить ООО СЗ «Кировский ССК».
    16:46 23.01.2025 Свойкировский.рф - Киров
    Масштабная программа застройки охватит площадь в размере 114 га. На ней запланировано возведение 3,7 млн кв.
    11:40 23.01.2025 Мой район - Москва
    С 23 января по 6 февраля на портале «Зеленый Новосибирск» открыто общественное обсуждение проекта благоустройства озелененной общественной территории, прилегающей к озеру в ЖК «Акатуйский».
    14:33 23.01.2025 Мэрия Новосибирска - Новосибирск
    В соответствии со ст. 69, ст. 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
    10:56 23.01.2025 Город Зверево - Зверево
    Фото: мэрия Новосибирска С 23 января по 6 февраля на портале «Зеленый Новосибирск» открыто общественное обсуждение проекта благоустройства озелененной общественной территории, прилегающей к озеру в ЖК «Акатуйский».
    13:41 23.01.2025 4S-Info.Ru - Новосибирск
    Пресс-служба администрации города С начала прошлого года в краевом центре введено в эксплуатацию 40 многоквартирных и 572 индивидуальных жилых домов общей площадью более 360 тысяч кв.
    11:44 23.01.2025 Газета Хабаровские вести - Хабаровск
    В 2025 году в Хабаровске продолжится строительство жилья и социально важных объектов.
    10:48 23.01.2025 AmurMedia.Ru - Хабаровск
    С начала года в краевом центре введено в эксплуатацию 40 многоквартирных и 572 индивидуальных жилых домов общей площадью более 360 тысяч кв.
    09:17 23.01.2025 Администрация г. Хабаровска - Хабаровск
    Заседание постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре состоялось 21 января 2025 года.
    15:11 22.01.2025 ИА Нижний сейчас - Нижний Новгород
    Многие темы, рассмотренные в ходе Прямого эфира с участием заместителя главы Нягани Артема Дейнера, входят в перечень вопросов, часто обсуждаемых в местных соцсетях,
    15:31 22.01.2025 Администрация г. Нягани - Нягань
    Фото: пресс-служба думы Нижнего Новгорода 21 января 2025 года состоялось первое в этом году заседание постоянной комиссии думы Нижнего Новгорода по развитию города,
    18:21 21.01.2025 НИА Нижний Новгород - Нижний Новгород
    В гордуме подвели «строительные» итоги прошлого года и рассказали о планах.
    17:55 21.01.2025 Newsroom24.Ru - Нижний Новгород
    Первое в этом году заседание постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре состоялось в городской Думе Нижнего Новгорода.
    17:43 21.01.2025 Время Н - Нижний Новгород
    21 января 2025 года состоялось первое в этом году заседание постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре под председательством Карима Ибрагимова .
    17:36 21.01.2025 Городская Дума - Нижний Новгород
    21 января 2025 года состоялось первое в этом году заседание постоянной комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре под председательством Карима Ибрагимова.
    17:34 21.01.2025 НТА-Приволжье - Нижний Новгород
     
    По теме
    По Западному Закамью (Спасский, Алькеевский, Алексеевский, Чистопольский, Новошешминский, Аксубаевский, Нурлатский, Черемшанский муниципальные районы): Облачно с прояснениями.
    Сотрудники национального парка «Нижняя Кама» в 2024 году приняли участие в создании видеоролика, призванного раскрыть красоту нашего края, показать его многогранность, уникальность и значимость для нынешних и будущих поколений,
    Весенний сезон уже близко, а значит, пора задуматься о посадке рассады. Делимся с вами простыми правилами, которые нужно соблюдать, чтобы рассада росла крепкой и здоровой.
    Жителям Заинского района разъяснили, какая рассада должна порадовать к весне - Заинск-информ Весна уже скоро и хочется, чтобы на подоконнике радовала рассада овощей. Как получить крепкую и здоровую рассаду томатов, перцев, огурцов, баклажанов и других овощей, как подготовиться к новому дачному сезону?
    Заинск-информ
    Волонтеры КФУ оказывают помощь птицам, пострадавшим от разлива мазута на Черном море Студенты Казанского федерального университета (КФУ) продолжают участвовать в ликвидации последствий разлива мазута в Сочи,
    НТР
    Встреча с профессией и карьерные возможности для студентов от Минэкологии РТ ,Минэкологии, ИУЭФ, профориентация - ИУЭФ КФУ 29 января на кафедре природообустройства и водопользования в рамках профориентационной работы состоялась встреча студентов 3 и 4 курса с представителями Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан.
    ИУЭФ КФУ
    В Тукаевском районе Татарстана столкнулись три автомобиля - Новости Зеленодольска В результате ДТП на территории Татарстана, водитель, управлявший одним из авто На 15-м километре трассы Набережные Челны — Сарманово на территории Тукаевского района Татарстана водитель за рулем автомобиля «Лада» 10-й
    Новости Зеленодольска