Эксперт рассказал, что ждет рынок недвижимости в РФ весной 2025 года

Спрос на недвижимость весной 2025 года в России сохранится на стабильном уровне, но без резких всплесков. Такой прогноз дает эксперт по недвижимости Алексей Федоров .

«Спрос на недвижимость, вероятно, сохранится на стабильном уровне, но без резких всплесков. Покупательская активность будет зависеть от доступности ипотечных кредитов и уровня доходов населения. Предполагаю, что рынок будет более дифференцированным. Спрос на качественное жилье в комфортных районах с развитой инфраструктурой будет выше, чем на качественное жилье в отдаленных районах», — считает он.

Федоров подчеркнул, что на рынок недвижимости повлияет и общий экономический климат в стране, и уровень инфляции, и процентные ставки по кредитам, и уровень доходов. По мнению аналитика, цены на недвижимость будут расти более умеренно, чем в предыдущие периоды. Он объясняет это снижением темпов роста строительства новостроек и возможным ужесточением условий ипотечного кредитования.

«Различные программы государственной поддержки, субсидии и льготные ипотечные ставки могут значительно стимулировать и поддерживать покупательскую активность. Объем новостроек и вторичного жилья, доступных на рынке, а также влияет на динамику цен. Весна 2025 года, вероятно, станет периодом оживления рынка недвижимости после периода турбулентности. Однако я не ожидаю, что произойдет резкий скачок или падение цен на недвижимость», — заявил он.

По оценке Федорова, в связи с популярностью удаленной работы и желанием жить в более спокойных условиях, спрос на загородную недвижимость и жилье в пригороде может возрасти. При этом застройщики будут продолжать активно внедрять новые жилые комплексы, но, возможно, с более низкими темпами, передает слова эксперта RuNews24.ru .

Ранее татарстанские девелоперы рассказали , что банковские комиссии за выход на сделку с семейной и IT-ипотекой к концу 2024 года достигли 10–20% от суммы кредита. При лимите семейной ипотеки в 6 млн рублей величина выплат банкам от застройщиков может доходить до 1 млн рублей (сумма зависит от размера кредита). Эти комиссии закладываются в цену квартир для покупателя.

В Казани за 2024 год, по предварительным данным, построено 480 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Это на 7% выше, чем в 2023-м, когда объем сданного жилья составил 440 тыс. «квадратов»

Ещё новости о событии:

Каким будет рынок недвижимости в наступившем году Завершившийся год оказался тяжёлым для рынка жилья.
17:04 24.01.2025 Новости Зеленодольска - Зеленодольск
Спрос на недвижимость весной 2025 года в России сохранится на стабильном уровне, но без резких всплесков.
23:47 23.01.2025 Бизнес Online - Казань

Новости соседних регионов по теме:

В феврале ожидается рост спроса на новостройки. При этом на рынке сложилась нетипичная атмосфера.
13:03 25.01.2025 Шахтинские известия - Шахты
Фото prochepetsk.ru В начале 2024 года российский рынок жилья столкнулся с заметным падением цен, которое, в основном, было спровоцировано ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года.
12:17 25.01.2025 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
Фото: Тульская служба новостей Подорожание, подешевение или стагнация – что произойдет с ценами на жилье на первичном и вторичном рынке в 2025 году?
12:00 24.01.2025 ИА Тульская служба новостей - Тула
Рынок недвижимости в Красноярске замер из-за изменения ипотечных ставок Фото: ЛЕНЦ Мария | Архив КП.
15:07 24.01.2025 Комсомольская Правда - Красноярск
Фото: Тульская служба новостей После повышения ипотечных ставок приобрести свое жилье стало проблематично.
14:55 23.01.2025 ИА Тульская служба новостей - Тула
Фото prochepetsk.ru В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с резким падением цен, что стало результатом ужесточения условий ипотечного кредитования, введенных в конце 2023 года.
14:20 23.01.2025 Prochepetsk.ru - Кирово-Чепецк
В 2024 году в Оренбургской области ввели в эксплуатацию около 1,19 миллионов квадратных метров жилья.
14:38 23.01.2025 Orenburg.Media - Оренбург
Цены квартир на вторичном рынке могут рухнуть на 25% Текст: Дмитрий Родионов Фото: архив «Номер один» В Бурятии надулся огромный пузырь на рынке вторичной недвижимости.
13:07 23.01.2025 Газета Номер один - Улан-Удэ
Падение ипотечного спроса в 2025-м сохранится. Продажи будут поддерживаться льготными программами.
15:32 22.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
С 1 января 2025 года вступил в силу ипотечный стандарт. Мы расспросили у риелторов и банкиров о ситуации на рынке недвижимости в контексте этого документа.
18:17 22.01.2025 Алтайская правда - Барнаул
Ипотека популярна даже в период кризиса: острая необходимость в собственном жилье способствует увеличению числа ипотечных кредитов.
11:20 22.01.2025 Роспотребнадзор - Великий Новгород
Общая сумма ипотечных займов, оформленных корпорацией за год, составила более 600 млн рублей.
11:47 22.01.2025 ИА Омскрегион - Омск
 
По теме
В Челнах остаются неликвидированными девять мест концентрации ДТП - Газета Вести КАМАЗа В Набережных Челнах на учете ГАИ остается 9 мест концентрации ДТП. Их координаты перечислил сегодня на комиссии по безопасности дорожного движения начальник отдела ГАИ по Набережным Челнам Радий Кадиков .
Газета Вести КАМАЗа
«Нам есть чем гордиться», - Тетюшский район Юные читатели Детской библиотеки приняли  участие в Республиканской акции «Нам есть чем гордиться», посвященной Году защитника Отечества и Всемирному дню чтения вслух.
Тетюшский район
Центральная библиотека информирует - Тетюшский район Для слушателей Университета третьего возраста курса «Просвещение культуры» сотрудниками Центральной библиотеки было проведено литературное кафе «Своя колея», посвященное жизни и творчеству поэта, актера Владимира Высоцкого.
Тетюшский район