Московский районный суд Казани обязал председателя правления жилищно-строительного кооператива «Заря-31» и главного бухгалтера вернуть жителям дома № 12 по ул. Серова более 3 млн рублей.
Факт расходования средств был выявлен Жилищной инспекцией ещё в 2024 году. Проверки проводились неоднократно, кооперативу выдавались предписания. По итогам последней проверки, проведённой 2 июня 2026 года, кооперативу было выдано предписание: до 1 декабря 2026 года открыть специальный банковский счет, восстановить накопления — сумму, которая начислялась с 2014 года и составляет 10 млн 396 тысяч рублей.
Жители перечисляли деньги на расчётный счёт кооператива — а по закону все взносы, даже внесённые на расчётный счёт, должны переводиться на специальный счёт капремонта. Переводы не делались. Более того, выяснилось, что председатель вместе с главным бухгалтером просто снимали деньги со счёта без законных оснований.
Накануне суд рассмотрел иск жителей дома к председателю о взыскании неосновательного обогащения. Ревизионная комиссия кооператива установила: председатель правления снимал деньги с расчётного счёта в банке. Изучение документов показало, что деньгами распоряжались председатель и бухгалтер кооператива.
Показательно и то, что председатель одновременно руководит ещё несколькими организациями — ТСЖ по улице Батыршина, 30 и 28, а также ЖСК «Заря 27», — при этом финансовые документы велись неорганизованно: по представленным расходам было невозможно понять, к какой из организаций они относятся, авансовые отчёты не составлялись. В итоге установлено, что из средств ЖСК «Заря-31» (дом № 12 по ул.Серова) израсходовано почти 3,5 млн рублей. Жители направляли ответчикам претензию, но ответа не получили.
Суд, рассмотрев материалы дела и материалы проверок, удовлетворил иск жителей. Взыскано с председателя более 2,5 млн рублей, с бухгалтера — более полумиллиона.
Сейчас правоохранительные органы проводят проверку по данному факту. После 1 декабря жилищная инспекция проведёт повторную проверку кооператива: председатель должен предъявить открытый специальный банковский счёт и подтвердить сумму взносов и накоплений.
Жилищная инспекция напоминает: счета для накоплений на капитальный ремонт— лакомый кусочек. В любой момент их можно снять, как случилось в этой истории.
Поэтому призываем жителей регулярно контролировать накопления на своих специальных банковских счетах. Если ваш дом собирает деньги именно на специальном счёте, вы вправе прийти в банк и запросить выписку по нему. Для этого нужно будет подтвердить документами, что вы являетесь собственником квартиры в доме.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана
