Договор участия в долевом строительстве должен быть заключен в письменном виде и пройти государственную регистрацию в Управлении Росреестра. В договоре должны быть четко прописаны все характеристики дома и квартиры, включая точную площадь помещений квартиры. Если этот пункт договора упустить, то застройщик может навязать квартиру несколько большей площади с доплатой со стороны участника долевого строительства. Также в договоре должна быть точно прописана дата передачи квартиры покупателю. Чтобы избежать затягивания передачи квартиры, никогда не соглашайтесь подписывать договор без определенного срока передачи квартиры.
В договоре должен быть указан гарантийный срок на квартиру. Он должен составлять не менее трех лет. Если компания-застройщик пытается от гарантии отказаться, то это повод задуматься о качестве как строительных работ, так и самой компании.
Отдельный вопрос — возможные пути обеспечения исполнения застройщиком обязательств по данному договору. Их также необходимо указать: в каких ситуациях покупатель сможет забрать свои деньги и получить пени за нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию или передачи помещения покупателю.
Следует обратить внимание и на точный перечень объектов социальной инфраструктуры в договоре, чтобы потом не стало неожиданностью нахождение школы или детского сада в приличной отдаленности от жилого комплекса. В любом случае, выбор за покупателем: приобретать или нет квартиру с отдаленной инфраструктурой, но указание ее объектов в договоре позволит впоследствии предъявить претензии к застройщику.
Прокуратура Хостинского района г. Сочи по обращению 75-летней местной жительницы провела проверку соблюдения жилищного законодательства. 10:29 16.03.2023 Прокуратура - Краснодар
Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке регистрации права собственности на объект долевого участия в строительстве Одним из способов приобретения жилого помещения в собственность является закл 09:52 16.03.2023 Администрация Киржачского района - Киржач
Исключительно полезное для участников долевого строительства разъяснение сделал Верховный суд РФ, после того как пересмотрел результаты спора дольщицы и фирмы-застройщика. 16:41 15.03.2023 Югорский районный суд - Югорск
Если застройщик или риэлтор предлагает вам заключить договор займа на квартиру в новостройке, знайте: это прямое нарушение законодательства и мошенническая схема, которая может привести к потере и денег, и квартиры. 22:11 14.03.2023 Голос кольчугинца - Кольчугино
В Ухтинском городском суде рассмотрено дело по исковому заявлению П. к АО «Специализированный Застройщик ПКС «Девелопмент» о взыскании неустойки по договору долевого участия, штрафа, компенсации морального вреда, 18:16 14.03.2023 Ухтинский городской суд - Ухта
Сегодня подписаны первые 14 актов о передаче в собственность квартир участникам долевого строительства жилого дома в поселке Щедрино Ярославского района. 17:00 14.03.2023 Ярославский регион - Ярославль
По данным Управления Росреестра по Оренбургской области, в январе-феврале 2023 года на регистрацию объектов бытовой недвижимости* оренбуржцы подали 8 190 заявлений. 17:55 14.03.2023 Orenburg-news.net - Оренбург
По данным Управления Росреестра по Оренбургской области, в январе-феврале 2023 года на регистрацию объектов бытовой недвижимости* оренбуржцы подали 8 190 заявлений. 17:40 14.03.2023 Time56.Ru - Оренбург
За февраль текущего года в Новосибирской области было зарегистрировано 2 145 договоров участия в долевом строительстве, что составляет около 50% от общего количества зарегистрированных договоров в Сибирском федеральном округе. 10:31 14.03.2023 Усть-Таркский район - Усть-Тарка
Управляющая компания во время гарантийного срока объектов долевого строительства обнаружила серьезные недостатки в домах: дефекты противопожарного и лифтового оборудования, кровли и т.п. Авиастроительный районный суд
Президент РФ Владимир Путин поручил принять меры, которые позволили бы увеличить долю населения, использующего вместо пластиковой бумажную упаковку. ИА Татар-информ
Сегодня под председательством заместителя главы Верхнеуслонского муниципального района Осянина Сергея состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по профилактике правонарушений. Верхнеуслонский район
Ежегодно 25 марта отмечается День работников культуры.
День работника культуры – это возможность еще раз выразить признательность и благодарность всем, кто посвятил свою жизнь культуре. Верхнеуслонский район
Президент РФ Владимир Путин поручил принять меры, которые позволили бы увеличить долю населения, использующего вместо пластиковой бумажную упаковку. ИА Татар-информ
Один из ведущих хореографических коллективов Верхнеуслонского муниципального района «Конфетти» успешно выступил 19 марта на Международном конкурсе искусств «Золотая лира». Верхнеуслонский район
18 марта ребята-вокалята класса преподавателя Динары Галявиевой отправились в увлекательное путешествие в город Набережные Челны на Открытый республиканский фестиваль-конкурс художественного творчества «Колибри». Верхнеуслонский район
Сегодня в казанском кинотеатре «Мир» открылась выставка «Рудольф Нуреев. Возвращение», где представлены 20 фотографий, запечатлевшие моменты приезда легенды мирового балета на Родину. ИА Татар-информ
