На форуме «Казаныш» представили пространства Новой Портовой и стенды с использованием ИИ

Фото: realnoevremya.ru

Обретает зримые очертания облик первых жилых и общественных пространств Новой Портовой, ряд застройщиков представили интерактивные стенды

Архитектурно-строительный форум «Казаныш», прошедший на минувшей неделе, уже назвали одним из крупнейших профильных мероприятий, проходящих в мире. В этом году он собрал более 45 тысяч гостей, в деловой программе форума выступили более 400 спикеров. Стенды на экспозиции представили ведущие застройщики Татарстана и ряд федеральных игроков. Тренд на использование нейросетей подхватила ГК «СМУ-88» — на ее стенде можно было почувствовать себя архитектором будущего и получить собственную фотографию в исторической, архитектурной и футуристической стилистике. Большой интерес аудитории вызвала сессия деловой программы, посвященная трендам развития общественных пространств — тут впервые публично представили концепцию общественных пространств на Новой Портовой.

Вот уже четвертый год в Казани проходит архитектурно-строительный форум «Казаныш». Второй год подряд он носит международный статус: на форум 2025 года прибыло более шестидесяти зарубежных спикеров, которые приняли участие в деловой программе. Они представляли ОАЭ, Индию, Египет, Эфиопию, Китай, Катар, Саудовскую Аравию, Бразилию, Аргентину, Марокко, Иран и другие страны мира.

Во время форума были презентованы громкие проекты (например, крупнейшая в России яхтенная марина, которую планируется построить в Казани или анонс нового международного архитектурного конкурса, объявленный главой «Сириуса» Еленой Шмелевой). Мэры, главные архитекторы городов стран БРИКС и представители высших учебных заведений делились лучшими практиками градостроительства и архитектуры. Кроме обширной деловой программы, большой интерес вызвало выставочное пространство форума. Крупнейшие казанские застройщики представили свои проекты, ряд федеральных поставщиков строительных и отделочных материалов — свою продукцию, федеральные девелоперы, заходящие в Татарстан, тоже организовали свои стенды, на которых можно было познакомиться с их деятельностью.

Одним из самых интересных и востребованных на выставке, пожалуй, стал стенд ГК «СМУ-88». Только за первый день его посетили 5 тысяч человек. Одними из первых гостей стенда стали раис Татарстана Рустам Минниханов, мэр Казани Ильсур Метшин, главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина. Вслед за ними фотографию сделал владелец и главный архитектор Footprints E.A.R.T.H. Ятин Пандья (Индия) — он выбрал сценарий «Все мы немного татары». К слову, Пандья в дни форума неоднократно возвращался на стенд, чтобы попробовать и другие образы.

Создатели стенда сделали ставку на нейросети — на обеих интерактивных локациях стенда использовались возможности ИИ. Профессиональных архитекторов, проектировщиков, студентов архитектурных вузов и просто всех желающих ждала зона проектирования: с помощью искусственного интеллекта можно было стать соавтором городской среды будущего. Выбрав одну из 12 тематик (культурные пространства, жилые здания, детские сады, офисная среда, парки и т. д.), посетитель рисовал на электронном холсте наброски, а нейросеть их тут же перерабатывала в оформленные концепции. Получившийся эскиз можно было сохранить, по желанию посетителя. За три дня выставки посетителями стенда было сгенерировано 553 эскиза.

— Так строится будущее — от простого штриха к сложной и гармоничной среде. Этот интерактивный эксперимент показывает, как технологии и творческое мышление могут работать вместе, создавая комфортные и вдохновляющие пространства, — рассуждает генеральный директор «СМУ-88» Наиль Галеев. — Город формируется не абстрактными решениями, а сотнями идей и жестов людей, которым в нем жить. На стенде можно стать частью этого процесса и предложить свою интерпретацию того, как может выглядеть в будущем та же Казань. Возможно, со временем эскизы, которые нам оставят участники форума, найдут свое воплощение в реальность на Новой Портовой.

Настоящим хитом выставки стала фотолокация: к ней то и дело выстраивалась очередь. На основе фотографии посетителя нейросеть почти мгновенно (что пока редкость) генерировала открытку, где человек представал в одном из пяти образов: правителя Волжской Булгарии, жителя Казани 2088 года (СМУ-2088), строителя на стройплощадке, на фоне коллажа казанских достопримечательностей или на традиционном татарском празднике. Распечатанную открытку можно было забрать со стойки, расположенной рядом, а цифровую копию картинки — скачать по QR-коду. За время выставки посетители сгенерировали 2 611 образов.

Казанская проектировщица Алина Ефимова, ожидая свою фотографию, отметила:

— Мне понравилось, что тут предложены несколько вариантов национального флёра — можно предстать и в эклектичном виде, и в декорациях города будущего. Но я для себя выбрала образ из древней Булгарии. Совмещение современной культуры с исторической на таких проектах мне кажется очень правильным решением, это однозначно притягивает внимание.

На входе в главное фойе театра посетителей встречал макет ЖК «Яналиф»* (это первый жилой комплекс, строящийся в районе Новой Портовой). Площадь макета — 10 квадратных метров, а высотой в верхней точке он достигает 1,7 метра! Макет визуализирует, как будет выглядеть преображенный район: здесь и плавная береговая линия с набережной, и бульвары, открывающие видовую перспективу даже из глубины жилого комплекса, и, конечно же, дома, выполненные во всех архитектурных подробностях.

Риелтор Екатерина Иваньшина из казанского агентства недвижимости «Лас-Вегас» сказала нашему корреспонденту:

— Это перспективная локация, в Казани до сих пор почти не было проектов, выходящих к Волге. Мы считаем, что у него хорошие перспективы и большое будущее. И очень важно, что застройщик представил его здесь так подробно — мало кто делает макеты в таком масштабе и настолько тонко исполненными. Можно посмотреть мельчайшие детали, как это все будет выглядеть — ведь даже самые подробные рендеры не дадут такой полной картины.

В беседах с «Реальным временем» посетители макета отмечали богатую архитектуру, в которой чувствуется полет фантазии и уважение к городской идентичности. Алексей Май, представитель компании «Инженерное оборудование», восторгался:

— Макет отличный, на нем хорошее представление набережной, которую мы увидим в будущем. Хочется даже присоединиться к этому комьюнити — купить квартиру в каком-нибудь из домов ЖК «Яналиф».

Директор проектной организации «Сплайн» Юрий Перевозчиков из Ижевска отметил, как эстетично выполнен проект благоустройства территории в ЖК «Яналиф»: ему очень понравились многочисленные острова зелени, светлое цветовое решение набережной и тротуаров.

К слову, благоустройству ЖК «Яналиф» на форуме уделили довольно большое внимание — впервые была публично представлена концепция первых общественных пространств, которые появятся в составе жилого комплекса по заказу СМУ-88. Об этом участники профессионального сообщества говорили в ходе тренд-сессии «Общественные пространства: новые подходы и работающие решения».

Представители крупных казанских и федеральных застройщиков обсуждали, какие тренды складываются в оформлении скверов, бульваров и дворовых пространств, какие малые архитектурные формы сегодня в моде, как концептуально «подружить» приватность и открытость в проектировании. Участники сессии шутили о том, что «продуктологи» застройщиков постоянно должны отстаивать свою точку зрения перед проектировщиками и архитекторами, чтобы получившийся продукт удовлетворял запросу самых взыскательных покупателей жилья.

Становится ясно главное: организация общественных пространств на сегодняшний день перестает быть заботой исключительно городского муниципалитета, а застройщик больше не ограничивается только жилым домом и двором. Он создает сценарий для жизни, в который входят и общественные пространства.

Проект «Сады Портовой бухты» презентовала ведущий архитектор бюро Orchestra Design Камилла Ибрагимова. Она рассказывала:

— Чтобы найти идентичность места, мы обратились к истории. Территория Новой Портовой с течением времени претерпевала критические изменения. Исторически тут были заливные луга. Затем выросла Татарская слобода, следом появился индустриальный речной порт, а сейчас эта территория трансформируется в жилую гавань. Эти трансформации и легли в основу концепции общественных пространств. Мы отталкивались от образов, с которыми они были связаны: пасторальность ландшафтов, уют и тепло родного дома, открытость гостям и новому.

Общественные пространства ЖК «Яналиф» проектируются не только для будущих жильцов этой территории, но и для туристов, и для других горожан. В будущем эта часть города станет мощной точкой притяжения, и нужно было спроектировать так, чтобы они отвечали и внутреннему запросу жителей на приватность, и внешней востребованности этих территорий. Для этого использовали зонирование: разные уровни доступности пространств. Внутри комплекса запроектированы приватные дворы, открытые для всех зеленые бульвары и парковое пространство. Три площади, выходящие к Волге, гармонично связывают территорию «Яналиф» с набережной, которая протянется вдоль всей новой территории — на 12 км.

— Все крупные «шумные» спортивные зоны расположены в зоне парка: это футбольные и баскетбольные поля. Зоны площадей, с одной стороны, деловые, с другой — есть игровые пространства, — объясняет Камилла Ибрагимова. — Сюда же выходит активный фронт коммерции — кафе, рестораны, которые расположатся на первых этажах домов жилого комплекса. Но все же лучшие видовые раскрытия на Волгу будут в приватных дворах — пространства стилобатов превратятся в видовые площадки для жильцов.

Чтобы защитить пространство от ветра, архитекторы спроектировали буферные посадки разноуровневых растений. Все общественные пространства будут озелененными, здесь отказались от сплошной брусчатки и бетона.

— Мы выражаем огромную благодарность застройщику — ГК СМУ-88. Они поддерживали все наши решения. Долго и кропотливо работали над тем, чтобы совместить технические коммуникации и пожарные проезды с изящным соединением набережной и внутреннего пространства ЖК «Яналиф». Это комплексный проект, в котором мы работали все вместе: девелопер, архитекторы объемов и архитекторы среды. Думаю, что у нас получится уникальный финальный продукт, — заявила Камилла Ибрагимова.

В финальный день форума традиционно подвели итоги городского смотра-конкурса на лучшие архитектурные и градостроительные решения года. В категории реализованных проектов больше всех наград собрал ГУП «Татинвестгражданпроект» за проекты школ, больниц и спортивных объектов, в том числе адаптированных для людей с ОВЗ. Еще одним участником конкурса, чьи работы высоко оценили в профессиональном сообществе, стало «СМУ-88» — как и в прошлом году, генеральный директор компании Наиль Галеев чаще остальных девелоперов поднимался на сцену за дипломами. Так, проекты компании получили пять наград в ключевых номинациях:

— «Казаныш» продолжает укреплять свои позиции как авторитетная международная платформа для обмена опытом и лучших практик в архитектуре и градостроительстве. Выражаю искренние слова мэру Казани Ильсуру Метшину и главному архитектору города Ильсияр Тухватуллиной за ту огромную работу, которая позволила нам всем увидеться, поучиться у настоящих легенд архитектуры, поделиться опытом и вдохновиться для дальнейшей работы. Мы гордимся тем, что наши проекты становятся частью этого важного процесса, создавая новые стандарты для Казани и других городов, — отметил генеральный директор СМУ-88 Наиль Галеев.

Реклама. ООО «ДиВиЭм Групп»

* ЖК «Яналиф». Застройщик: ООО СЗ ПСК СМУ88, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

** ЖК «Минтимер». Застройщик: ООО СЗ СК СМУ88, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

*** ЖК «Вознесенский квартал». Застройщик: ООО СЗ СМУ88, проектная декларация на сайте наш.дом.рф