В Набережных Челнах завершены проверки в отношении управляющей компании «Ремжилстрой», обслуживающей многоквартирные дома города. По итогам проверок выявлены серьезные нарушения, связанные с содержанием кровель и исполнением заявок жителей.
В доме № 11/24 установлено, что кровля находится в неудовлетворительном состоянии: из-за повреждений и отслоений в местах примыкания вода попадает в квартиру на верхнем этаже. Инспектор, поднявшись на крышу, зафиксировал дефекты покрытия, которые и стали причиной регулярных протечек.
При этом в паспорте готовности дома к эксплуатации в зимний период, размещенном в республиканской системе ГИС ЖКХ, указано, что часть работ по ремонту крыши была выполнена. Однако проведенный ремонт не обеспечил должного результата — качество работ оказалось недостаточным, и квартиру все равно затапливает. . Дополнительно выявлены нарушения в организации аварийно-диспетчерского обслуживания: обращения жителей своевременно не отрабатывались, меры по устранению неисправностей управляющей компанией не принимались.
Аналогичная ситуация зафиксирована и в доме № 17/01. Здесь также происходит затопление квартиры на 11-м этаже. Проверка кровли показала, что ремонт был выполнен формально — фактически на крыше сделана лишь локальная «заплатка». При этом кровельное покрытие продолжает расслаиваться в швах, из-за чего вода проникает в квартиру. Кроме того, обнаружено разрушение штукатурного слоя на вентиляционных шахтах: штукатурка потрескалась и отслаивается.
В паспорте готовности дома к отопительному сезону также указано, что кровельные работы выполнены частично, но и в этом случае качество ремонта оказалось неудовлетворительным, а проблема с протечками не устранена. Как и в первом доме, заявка жильцов не была своевременно исполнена.
За допущенные нарушения директор управляющей компании «Ремжилстрой» привлечен к административной ответственности: по каждому из домов назначен штраф в размере 70 тысяч рублей. С учетом количества выявленных нарушений и общей суммы взысканий руководитель компании, вероятно, по итогам года окажется в числе лидеров антирейтинга среди управляющих организаций по числу и сумме штрафов.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана
