Что ждет рынок недвижимости весной 2024 года

В Татарстане в 2024 году продажа квартир упала в 2,5 раза. Иван Чигинев, основатель «Академии Недвижимости», учредитель АН «Делегат Групп» рассказал для Inkazan, что ждет рынок недвижимости весной 2024 года, и стоит ли покупать сейчас квартиру.

Ранее Росреестр сообщил, что продажа жилья в  новостройках в  столице Татарстана упала в  2,5 раза. На  рынке вторичного жилья также зафиксирован спад на  25%.

По  мнению Чигинева, весной 2024  года на  рынке недвижимости не  будет резких изменений.

«Но  однозначно могу сказать о  том, что спрос на  жилую недвижимость снизился»,  — заявил он.

Эксперт отметил, что локомотивом спроса является ипотека, которую, в  среднем, 80% покупателей берут по  существующей ключевой ставке. Ужесточились условия по  льготным ипотечным программам. Соответственно, спрос существенно уменьшился на  10% в  январе по  отношению к  декабрю 2023  года. По  прогнозам Сбера, в  первом полугодии 2024  года выдача ипотечных кредитов сократится на  30-40%.

«Снижение спроса, конечно, повлияет на  стоимость квартир, в  первую очередь, на  вторичный рынок. Но  резкого падения не  будет, так как недвижимость чаще продают для улучшения жилищных условий. Снижать цены будут те, кому нужны деньги на  другие цели, без последующей покупки жилья»,  — считает Чигинев.

По  новостройкам, говорит эксперт, ситуация другая. Пусть снизился спрос на  льготную и  семейную ипотеку, но  застройщики не  уменьшают цены, а  предлагают различные акции: «траншевую ипотеку», «ипотеку за  1  рубль» и  другие программы  — то  есть, борются за  спрос и  стоимость квадратного метра.

Читайте также: В январе выдачи ипотеки в России сократились втрое Россиян предупредили о высоких ставках по ипотеке «Ак Барс Банк» остановил выдачу «Семейной ипотеки» Фото: 1MI

Новости соседних регионов по теме:

Фото: globallookpress.com Изменения условий ипотечного кредитования снизит спрос на новостройки в 2024 году на 33%, на готовое жилье — на 27%.
21:11 29.02.2024 47 новостей - ЛенОбласть
Автор: По инф. abnews.
23:54 29.02.2024 Иркутская торговая газета - Иркутск
Мировой рынок недвижимости переживает беспрецедентный рост цен за последние десятилетия.
15:13 29.02.2024 Tver24.Com - Тверь
По итогам прошлого года россияне купили жилой недвижимости на общую сумму в 18 трлн рублей.
21:20 28.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Нижегородцы стали активнее интересоваться загородной недвижимостью Стоит ли покупать квартиру в Нижнем Новгороде весной 2024 года?
16:21 28.02.2024 NewsNN.Ru - Нижний Новгород
Госпрограмма остается основным драйвером рынка недвижимости Ключи от квартиры Фото: Евгения Кокурина, ИА PrimaMedia Иркутская, Томская, Курская, Брянская, Калужская, Белгородская, Ивановская, Пензенская и Тамбовская области,
12:30 28.02.2024 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 10% за год Согласно статистике, стоимость жилья в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 10% за год, а на вторичном рынке — на 11%.
16:54 27.02.2024 NewsNN.Ru - Нижний Новгород
В начале года в Петербурге специалисты зафиксировали спад продаж в новостройках.
13:50 27.02.2024 Neva.Today - Санкт-Петербург
Ипотечный рынок: анализ экспертов Банка России Вышел очередной доклад Банка России «Региональная экономика».
12:14 27.02.2024 Администрация Конаковского района - Конаково
В 2024 году в Петербурге упали продажи новостроек Эксперты считают, что это сезонное падение.
09:50 27.02.2024 Peterburg2.Ru - Санкт-Петербург
Каждый зарабатывает как может, а бизнесмены, инвестирующие в недвижимость, делают это с дальним прицелом на высокую маржинальность.
09:40 27.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Показатели снизились на треть Фото: Роман Пименов / «Петербургский дневник» В Петербурге в январе и феврале число сделок по продажам квартир в новостройках упало на 32% по сравнению с декабрем 2023 года.
08:52 27.02.2024 Spbdnevnik.ru - Санкт-Петербург
Омичи стали чаще покупать малогабаритное жильё из-за его доступности. В феврале этого года объём маленьких квартир площадью до 25 кв.
11:40 27.02.2024 Om1.Ru - Омск
В России по итогам прошлого года продажи жилья на вторичном рынке затянулись в полтора раза.
07:20 27.02.2024 Stolica58.Ru - Пенза
Повышенный спрос на покупку такого вида жилья связывают со стремлением региональных застройщиков выйти в новый сегмент.
11:00 27.02.2024 ИА Новый Омск - Омск
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке недвижимости вырос в 1,5 раза — с 92 до 138 дней.
15:10 26.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Вышел очередной доклад Банка России "Региональная экономика" . В фокусе этого выпуска: ипотечный рынок.
12:50 26.02.2024 ТИА - Тверь
К началу 2024 года ожидается снижение спроса на жилье на российском рынке из-за более строгих условий ипотечного кредитования.
12:06 26.02.2024 ProGorod.Ru - Киров
 
По теме
У наших предков существовал ряд запрещающих примет. 23 апреля в народном календаре считается днем особого значения, связанного с прогнозированием урожайности хлеба и почитанием святого мученика Терентия и его сподвижников.
Депутат Госсовета Татарстана из Челнов Руслан Нигматуллин на вопрос проекта «ТатарстанДа» о стоимости проезда в общественном транспорте заявил, что цена билета составляет «рублей 20, но это не точно».
Студенты 4 курса колледжа гражданской защиты- будущие учителя физической культуры приступили к преддипломной практике в школах, которая позволит проверить их готовность к самостоятельной работе,
У наших предков существовал ряд запрещающих примет. 23 апреля в народном календаре считается днем особого значения, связанного с прогнозированием урожайности хлеба и почитанием святого мученика Терентия и его сподвижников.
Газета Новая Кама
Межрегиональный конкурс «Мириада талантов» - Верхнеуслонский район 20 апреля в Доме дружбы народов состоялся Межрегиональный конкурс «Мириада талантов», организаторами которого выступили Ассамблея и Дом дружбы народов Татарстана при поддержке Министерства культуры Республики Татарстан,
Верхнеуслонский район
«Феерия аккордеона» - Верхнеуслонский район С 19 по 21 апреля 2024 в городе Казань состоялся IX Международный конкурс–фестиваль исполнителей на баяне, аккордеоне и гармони «Феерия аккордеона».
Верхнеуслонский район