«Срочно продавайте хрущевки, иначе будет поздно»: эксперты спрогнозировали ужасную ситуацию на рынке недвижимости

«Срочно продавайте хрущевки, иначе будет поздно»: эксперты спрогнозировали ужасную ситуацию на рынке недвижимости
Фото: prokazan.ru

progorod43.ru

Подписаться в Telegram

В последнем квартале 2023 года ключевая ставка Центрального банка повысилась до 15 процентов, а первоначальный взнос при покупке недвижимости увеличился до 20 процентов. Для выяснения влияния роста ставки на продажу недвижимости, возможности выгодной продажи квартиры в настоящее время и постепенных изменений на рынке недвижимости в ближайшем будущем, мы провели беседу с генеральным директором компании по продаже недвижимости "Риэлти".

Почему стоимость новостроек увеличилась? Генеральный директор компании по продаже недвижимости Михаил Павлючков рассказал о причинах и времени роста цен на новостройки в регионе и по всей России.

Михаил Павлючков отметил, что стоимость квартир в новостройке значительно возросла в конце 2022 года - начале 2023 года. Причина заключается в том, что процентная ставка на первичном рынке недвижимости ниже, чем на вторичном рынке. В результате этого спрос на квартиры в новостройках растет, а с ростом спроса возрастает и стоимость предложений.

Как повлиял рост ключевой ставки на спрос на недвижимость? 27 октября 2023 года на совете директоров Банка России было принято решение о повышении ключевой ставки Центрального банка до 15 процентов.

Увеличение ключевой ставки привело к росту ставок по вторичному рынку, что снизило спрос на вторичное жилье из-за больших ежемесячных платежей по ипотеке. Владельцы вторичного жилья не готовы снижать цены, смотря на стоимость квадратного метра в новых домах.

Ещё новости о событии:

«Срочно продавайте хрущевки, иначе будет поздно»: эксперты спрогнозировали ужасную ситуацию на рынке недвижимости - ProKazan.Ru
progorod43.ru Подписаться в Telegram В последнем квартале 2023 года ключевая ставка Центрального банка повысилась до 15 процентов, а первоначальный взнос при покупке недвижимости увеличился до 20 процентов.
23:52 02.12.2023 ProKazan.Ru - Казань
Финансовый блок страны не признает фундаментальных ошибок, на этом зарабатывают банки «Первая фундаментальная ошибка финансового блока РФ — необоснованный фактами рост ключевой ставки.
12:00 02.12.2023 Бизнес Online - Казань

Новости соседних регионов по теме:

Фото: istockphoto.com/gopixa Член российской Гильдии риэлторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков заявил, что в случае, если ЦБ не понизит ключевую ставку, цены на недвижимость в декабре повышаться не будет.
20:22 04.12.2023 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
Для кого-то первоочередной задачей является приобретение собственных квадратных метров.
20:20 04.12.2023 Nts-Tv.Ru - Иркутск
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки со вторичной недвижимостью, заключенные в 2023 г. и отметили резкий рост срока экспозиции квартир в Московском регионе.
10:06 04.12.2023 Московская перспектива - Москва
Несмотря на рост ключевой ставки, за первые три квартала этого года объем выданных ипотечных кредитов вырос по сравнению с таким же периодом прошлого года примерно на 70%.
23:06 03.12.2023 Mkset.Ru - Уфа
Включение Норильска в программу «Арктическая ипотека» стало главной новостью на местном рынке недвижимости.
11:52 03.12.2023 Заполярная правда - Норильск
До приобретения недвижимости многие задаются вопросом, чему отдать предпочтение — первичке или вторичке?
15:24 01.12.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Более пяти тысяч льготных ипотек оформили амурчане с начала года, около половины их них приходится на «Дальневосточную».
21:10 01.12.2023 ГТРК Амур - Благовещенск
В Пскове, уже по традиции, прошла коммуникационная сессия, посвященная вопросам денежно-кредитной политики Банка России и развитию экономики Псковской области.
14:31 01.12.2023 InformPskov.Ru - Псков
Фото © «Московская газета» По причине повышения ставки Центробанком обозначилась реальная угроза как финансовому благополучию заемщиков, так и устойчивости банковской системы.
10:22 01.12.2023 Московская газета - Москва
 
По теме
В ближайшее время будет создано около 100 новых рабочих мест и на 15−20% повышена зарплата Холдинг «Алфигрупп» купил у австрийской компании Wieneberger AG завод по производству керамических стройматериалов в Куркачах.
Они будут заложены в августе 2024 года Адам САГАЛ 1 февраля текущего года для Татарстана были заложены еще два метеора Фото: Михаил ФРОЛОВ Еще два скоростных судна «Метеор-2020» изготовят для Татарстана.
Розница победила санкции - Реальное время Непродовольственный сегмент розничного рынка Татарстана после провала в 2022 году вырос на 15,6%, продовольственная розница росла менее динамично Фото:
Реальное время
Заинских ветеранов боевых действий поздравил Раис Татарстана - Новости Заинска Делегация из восьми заинских участников СВО и ветеранов боевых действий в Афганистане и Чечне побывала на торжественном мероприятии по случаю празднования Дня защитника Отечества с участием Раиса Республики Татарстан.
Новости Заинска