Подача тепла в дома жителей республики началась. Прежде всего, это заметили родители несовершеннолетних детей, которые посещают детские сады. Если до середины сентября помещения были так называемой комнатной температуры, то полы уже были холодные, и многие юные татарстанцы начали заболевать простудными заболеваниями. С середины сентября, несмотря на то, что температура воздуха была от 17 до 25 градусов тепла, по рекомендации раиса региона детсады подключили к центральному отоплению. Это решение с восторгом приняли родители – дети перестали простужаться, что было отмечено положительно работодателями, поскольку мамы не брали больничные по уходу за детьми.
Как сообщили в Региональном центре за общественного контроля за ЖКХ, сейчас к отопительному сезону уже готовы почти 100% жилых многоквартирных домов в регионе. Точнее, абсолютно готовы 5883 дома из 5986. Подготовка остальных домов сейчас на финишной прямой – заканчиваются капитальные ремонты, проходит опрессовка отопительной системы. По закону, подачу тепла начнут после того, как температура воздуха на улице упадет до 8 градусов, и такая температура продержится пять дней подряд. Напомним, что в 2022 году из-за затянувшегося «бабьего лета» отопление включили в Казани, например, 26 сентября. Если жильцы просили ускорить подачу отопления, то Управляющие компании подключали эти дома сразу после опрессовки. Были подключены к тепловым сетям не только детсады, но и школы, медучреждения, социальные заведения – приюты, дома для престарелых, детдома.
На данный момент в 11 из 43 муниципальных районах республики уже подключены к тепловым сетям, и, как сообщили в министерстве строительства и ЖКХ Татарстана, запустили 3103 котельные, которые работают круглосуточно. Часть коммуникаций пришлось заменять в спешном порядке. Некоторые многоэтажные дома были возведены в советские времена, тогда же проложены все коммуникации, и они в силу своего обветшания подлежали замене. Эту работу в течение летнего периода, когда земля позволила делать раскопки, провели и в муниципальных округах.
Сейчас в Татарстане перед тем, как подается тепло в многоквартирные дома, на эти здания создаются паспорта готовности. Из тех зданий, которые находятся в списке неготовых, есть 68 многоквартирных домов, которые еще до сих пор не готовы к отопительному сезону. И самое удивительное то, что препятствуют получению этих паспортов представитель товариществ собственников жилья. Основные причины – непогашенная задолженность по коммунальным платежам. Приходится решать вопрос через судебные инстанции, сообщили нам в министерстве строительства и ЖКХ региона.
Еще один вопрос, который назрел за последние годы – это замена котельных, которые установлены на крышах домов. Такие котельные устанавливали в советские времена, и замены требуют уже около 30 таких котельных. Как показали эксперты минстроя Татарстана, требуется многомиллионная замена такого оборудования. Рассмотрели и варианты замены – оборудование предложили заменить на отечественное, которое имеет сходные с аналоговым параметрами назначение. При этом замены центрального отопления на автономное – это весьма привлекательное предложение, если бы не износ этих сетей. Оказалось, что кроме износа этих сетей встал вопрос в замене изношенного оборудования и деталей, которое пришло в негодность. Вот только замена этих деталей сейчас затруднена в связи с наложенными на Россию западными санкциями. Требуется замена деталей из таких стран, как Венгрия, Румыния, Украина. Кстати, многие из этих стран к 2023 году уже прекратили свое существование.
Немаловажный фактор – это оплата тепловой энергии, которая и отапливает дома горожан и жителей муниципальных строений в районах республики. Сейчас запланировано, что татарстанцы будут платить за тепло по тарифу 2023 года. Сейчас ставка оплаты электроэнергии разбита на три позиции: это одноставочный тариф, одноставочный для горожан, проживающих в домах с электроплитами, и одноставочный тариф для населения, проживающих в селах. В денежном эквиваленте это выражается так: одноставочный тариф — 4,68 руб./кВт в час (с НДС), рост на 38 копеек; одноставочный тариф для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных электроплитами, — 3,58 руб./кВт в час (с НДС), рост на 38 копеек; одноставочный тариф для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, — 3,28 руб./кВт в час (с НДС), рост на 27 копеек. Следующая индексация тарифов по подаче тепловой энергии запланирована на 2024 год.
Источник фото: Фото редакции
Для замены коммуникаций тепловой сети в разных районах республики, представителями минстроя региона в летний период проводились замены участков изношенных сетей. Кроме того, только в Казани было решено «закопать» в грунт 12 километров тепловых сетей, которые с 80-х годах прошлого столетия были уложены на поверхности земли. Они помещались в железобетонные короба, и, откровенно сказать, отапливали больше улицу, чем жилые дома горожан. Во время этого демонтажа вскрылось, что часть железных труб, по которым проходило тепло, располагались на голой земле, и эти трубы настолько обветшали и истлели, что требовали срочной замены.
Таким образом, если для сроков подключения отопления в многоквартирные дома татарстанцев необходимо только снижение температуры воздуха в регионе в течение пяти дней подряд, то для самого подключения были необходимы определенные условности. Такие, как готовность тепловых сетей к подаче тепла. Перед подключением дома, получившие паспорт готовности, проходят опрессовку. В этот период осматриваются все квартиры и проверяются все батареи, и жителям рекомендуют находиться в своих квартирах, чтобы проследить за вдруг возникшими протечками. Такие протечки могут устранить в течение нескольких минут. Поскольку ранее проложенные тепловые сети больше обогревали улицу. чем дома горожан, вскрылись суммы реальных потерь энергии – оказывается, средний уровень потерь составлял 21-30% от фактически необходимых затрат на обогрев одного кубометра жилища.
Известно, что на данный момент более 60% теплопроводов в России требует фактической замены, из-за их неудовлетворительного состояния происходит потеря примерно 20% тепла. Замена теплопроводов, применение современных методов укладки теплопровода может повысить процент потребления тепла жильцами, и с тоже время сократить количество потребления условного топлива на 60-68 млн тонн в год по всей России, и по Татарстану в целом примерно на 15 млн тонн в год. Это поможет сэкономить средства потребителей и не повысит коммунальные платежи в течение зимнего периода.
АвторДмитрий Савосин
