С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон, обязывающий собственников осваивать земельные участки для индивидуального жилищного строительства или садоводства в разумные сроки. О признаках неиспользования участков напоминает пресс-служба Минземимущества Татарстана.
Закон устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков после приобретения прав и перечисляет необходимые мероприятия по освоению. Это выравнивание рельефа, корчевание, осушение, очистка от сорняков и так далее.
К признакам неиспользования земельных участков отнесены:
– для участков под строительство – отсутствие построенного и оформленного здания в течение пять лет;
– для ИЖС – отсутствие построенного и зарегистрированного дома в течение семи лет;
– для садовых и огородных участков – зарастание сорными растениями выше одного метра на площади более 50% спустя год после фиксации;
– для всех типов участков – захламление/загрязнение отходами более 50% площади;
– при наличии построек – их разрушение (в том числе крыши, стен, окон) без начала восстановления в течение года.
Выявлением нарушений занимаются Росреестр и органы местного самоуправления. При изъятии средства от продажи возвращаются бывшему владельцу за вычетом расходов на проведение торгов, отметили в ведомстве.
«У государства нет и никогда не было задачи изъять участок из частной собственности. Главная цель – стимулировать граждан возвращаться на брошенные ими земельные участки и решать их судьбу, как и предписано правообладателям: осваивать и использовать или продавать их, если они им не нужны», – заверил заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Алмаз Киямов .
Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»
